現在房?jì)r(jià)一炒再炒，許多人不再選擇購置一手房，而是選擇來(lái)購置二手房，尤其是精裝修的房子，省去裝修的實(shí)際不少。不過(guò)在選購精裝房時(shí)，也是有一些細節要好好把握的，給未來(lái)生活提供保障。那么買(mǎi)精裝修房子注意什么?我們來(lái)一起了解下。

　　1、注意品牌

　　有些開(kāi)發(fā)手在出售精裝修房子的時(shí)候，對于其使用材料和贈送的設備在合同中經(jīng)常會(huì )使用“高級”“高檔”這樣的詞。所以在簽訂購買(mǎi)房子合同的時(shí)候，一定要看清楚，同事也要了解裝修使用的材料、家用電器的品牌、名稱(chēng)等。雖然正式合同已經(jīng)簽了，但是細節的補充協(xié)議也一定要簽，包括所所使用材料的品牌，施工的期限，還有材料保質(zhì)期等等，都應該寫(xiě)在合同里面。

　　2、虛報裝修標準

　　在我們看到的銷(xiāo)售廣告中，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì )打出“xxxx元/㎡精裝修”等廣告語(yǔ)，其實(shí)開(kāi)發(fā)商如果是統一批量裝修，那么他的成本至少還要打一兩折，購買(mǎi)的材料多，許多供應商還會(huì )給批發(fā)價(jià)。所以購房者在合同要求中要開(kāi)發(fā)商詳細的介紹裝修標準，在驗房的時(shí)候可以多多注意一下，這樣可以避免以次充好。

　　3、重視保修期

　　在一般的情況下，精裝修的房子保修期都是兩年，不過(guò)個(gè)別的開(kāi)發(fā)商會(huì )利用購房者對法律法規或者房地產(chǎn)行業(yè)的規則不太了解，所以有可能在保修期方面做手腳，減少保修期。所以在購買(mǎi)精裝修房時(shí)，可以明確的要求開(kāi)發(fā)商有效的保修說(shuō)明。在簽訂合同的時(shí)候更要注意保修的年限，避免被縮水。

　　那么精裝修房子有什么優(yōu)點(diǎn)呢?

　　1、節省成本

　　精裝修的房子整個(gè)過(guò)程都有專(zhuān)業(yè)的人跟著(zhù)的，所以節省了資源，達到了資源的合理配置和優(yōu)化，同事也節省了中間環(huán)節的支出和降低了購房費用和裝修費用。

　　2、裝修質(zhì)量確保

　　精裝房的房子質(zhì)量和裝修質(zhì)量都是開(kāi)發(fā)商承擔的，降低了裝修質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的各種風(fēng)險。如果發(fā)現質(zhì)量有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商的物業(yè)也會(huì )負責來(lái)維修。

　　以上就是“買(mǎi)精裝修房子注意什么”以及“精裝修房子有什么優(yōu)點(diǎn)”的相關(guān)介紹，看完以上內容，相信您也有所了解了。在購置房屋時(shí)一定要注意以上幾點(diǎn)，避免日后出現問(wèn)題不好溝通。