復式房是在躍層房的設計理念基礎上新興起的一種經(jīng)濟型住宅。復式房好不好，相對于大平層和躍層房各自有其特點(diǎn)。最近復式房深受年輕人喜愛(ài)，很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始推出這種結構房子來(lái)迎合業(yè)主的需求。那么，復式房有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢，下面我們來(lái)講一下這個(gè)問(wèn)題。

　　1、什么是復式房

　　復式房在房子建筑結構上與大平層和躍層房不同。大平層房子在入戶(hù)后看到的房子只有一層空間，房子層高大約在3米左右，室內凈高大約是2.9左右。躍層房子在室內是有二層的，并且兩層之間是完全獨立的，只能過(guò)室內樓梯連接上下兩層，兩層的房子高度都是正常大平層的高度。復式房進(jìn)入室內能看到的是兩層，并且從一層能直接看到二層，兩層之間通過(guò)室內樓梯連接，中間會(huì )有很高的挑空空間。復式房實(shí)際為一層，整體層高大約5.8米，一層凈高度比二層要高些，但二層的各自高度都不如大平層房子的高度高。

　　2、復式房的優(yōu)點(diǎn)

　　復式房在房子結構上是二層的感覺(jué)，有連接的室內樓梯，這種層次感很受年輕人喜歡。復式房好不好，從優(yōu)點(diǎn)上來(lái)看，它在裝修布局的功能分區上比大平層更加合理化，可以做到靜動(dòng)分區，一般會(huì )把休息的臥室和書(shū)房布置在二層?？蛷d、餐廳、廚房、衛生間等公共場(chǎng)所會(huì )設置在二層。這樣的結構使得裝修布局的私密性更強。

　　復式房在裝修上可以更加的人性化，裝飾效果更強。一般客廳區是挑高的空間，裝修設計上可以發(fā)揮的空間很大，給人的視覺(jué)感更寬廣，看起來(lái)更高檔豪華。業(yè)主可以通過(guò)對空間的設計進(jìn)行不同的分割，設計上可以更加有創(chuàng )意，輕松就能體現出個(gè)性。

　　復式房更有利于利用室內空間的高度來(lái)進(jìn)行設計，因此在空間使用率上要優(yōu)于大平層房子。復式房的樓梯設計可以成為裝修的一個(gè)亮點(diǎn)，裝修的結構層次感與光線(xiàn)的層次感更加豐富，整體裝修會(huì )顯得比大平層更加時(shí)尚現代。

　　3、復式房的缺點(diǎn)

　　復式房相對大平層和躍層房子來(lái)說(shuō)層高有限，除了挑空部分，其它部分的環(huán)境容易給人壓抑的感覺(jué)，所以一般裝修在色調上不宜選擇深色調。

　　樓梯設計在復式房中非常重要，除了裝飾性，樓梯的安全性尤為重要。上下兩層，由于活動(dòng)區與休息區的區分，生活其中的人要經(jīng)常上樓下樓，對于老人和孩子來(lái)說(shuō)非常不方便，很容易發(fā)現意外。生活時(shí)間久了，樓梯也容易發(fā)出聲音。

　　復式房的裝修會(huì )大量使用木質(zhì)裝修材料在防火安全上容易有隱患，同時(shí)隔音效果不好。

　　有一些業(yè)主由于不喜歡經(jīng)常上下樓，所以樓下公共活動(dòng)區經(jīng)常被閑置，使用率上就造成了浪費。

　　復式住宅的結構限制會(huì )造成有一部分戶(hù)型朝向不佳，自然采光會(huì )較差，自然通風(fēng)效果不好。

　　復式房好不好，不同的業(yè)主需求不同。我們選擇喜歡復式房的結構層次感，必然也要接受由此造成的一些不良影響。以上為大家介紹的復式房的優(yōu)缺點(diǎn)，希望能為您買(mǎi)房的時(shí)候提供一些參考。