買(mǎi)了房子就能裝修了嗎?不是哦，房子到手之前得先驗房，很多人對于驗房這個(gè)環(huán)節是很生疏的，驗房要注意什么呢?尤其是光禿禿的毛坯房，又該如何驗呢?不要擔心，小編為你解決，今天 我們就來(lái)介紹一下毛坯房如何驗房。

　　毛坯房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是沒(méi)有做任何處理的房子，這種房子供人發(fā)揮的空間更大，而且價(jià)格相對精裝房來(lái)說(shuō)，要便宜不少，所以一直都是人們購買(mǎi)房子時(shí)的首選。為了日后居住更加安全放心，毛坯房如何驗房是一定不能忽視的存在，下面我們就來(lái)具體探討一些毛坯房如何驗房。

　　一、準備工作

　　毛坯房如何驗房呢?首先我們要做好充分的準備工作，準備工作主要指兩個(gè)方面，一是驗房要帶的工具，二是了解驗房的標準。驗房工具主要包括卷尺、直角尺、丁字尺、相位檢測儀、小水桶、垂直檢測儀、測電筆、多功能螺絲刀、手電、粉筆等，這些工具一般家里都會(huì )有，相位測量?jì)x這樣不常用的工具可以找別人借一下，或者自己買(mǎi)一個(gè)，價(jià)格大概在40元~70元之間，也不是很貴。<<<點(diǎn)此免費獲取4份裝修設計與報價(jià)>>>

　　準備齊工具之后我們還要搞清楚各種測量標準，否則及時(shí)測量的數據再精確也沒(méi)有任何意義。首先是房屋的整體結構，包括陽(yáng)臺的部分要按照要求全部施工結束;測量的房屋面積和尺寸要和購房合同中的數據相差無(wú)幾;有防水層的地方要進(jìn)行閉水試驗，檢測防水是否合格;房屋的各種管道不能出現滲漏、不通等狀況;房屋的插頭電線(xiàn)都都應該是正常狀態(tài)。我們清楚了毛坯房如何驗房的標準之后就可以驗房了。

　　二、驗房流程

　　毛坯房如何驗房?驗房流程必不可少。首先是房屋外部檢查，主要包括房屋外的墻面施工是否結束，外門(mén)是否有凹陷缺損，樓道里面是否施工完成，在檢查的過(guò)程中要注意外墻的涂料瓷磚是不是完整，別還沒(méi)入住就已經(jīng)脫落。

　　然后就內部檢查，這個(gè)要注意的部分就比較多了，門(mén)窗的軌道是不是正常，門(mén)窗能否關(guān)嚴;測量房屋的層高，如果低于2.6米是不合格的;房屋的供水和排水也要查，看水龍頭是否正常流水，下水道排水是否流暢;保證室內的平整度，墻面地面要無(wú)傾斜、曲折等狀態(tài);門(mén)窗的垂直度要注意;強弱電是否正常也不能忘了。

　　最后測房屋之間是否漏水，要保證樓上樓下沒(méi)有漏水現象。以上檢查出來(lái)的問(wèn)題都要及時(shí)聯(lián)系開(kāi)放商，在開(kāi)放商整改結束之后才簽訂驗房合同。

　　毛坯房如何驗房就介紹這兩個(gè)部分，驗房是維護業(yè)主權益的一個(gè)環(huán)節，所以一定要多加注意。簽訂完驗房合同之后發(fā)現房子有不合理之處，再找開(kāi)放商整修就會(huì )麻煩很多，也喪失了主動(dòng)權，所以業(yè)主們一定要行使好自己的權益，仔細驗房，不忽略任何細節。<<<點(diǎn)此免費獲取4份裝修設計與報價(jià)>>>

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