簽訂裝修合同有許多地方需注意，業(yè)主在拿到此合同之前也有一些功課需要做好?？赡軙?huì )有業(yè)主覺(jué)得，簽訂一份合同需要花時(shí)間做那么多準備么?對此，小編只想說(shuō)，做足準備才可以應對游刃有余，況且誰(shuí)家裝修不想既便宜又有質(zhì)量，到超市買(mǎi)東西我們也希望能夠遇到經(jīng)濟實(shí)惠的特價(jià)檔。

　　其實(shí)，在裝修合同簽訂前做足功課，你可以像半個(gè)專(zhuān)家似的對裝修公司提出你的疑問(wèn)，說(shuō)出你的見(jiàn)解，甚至有自己的建議，這樣，裝修出來(lái)的房子才會(huì )逞心如意。而且，當裝修公司想要以?xún)r(jià)格來(lái)蒙混你時(shí)，因為你之前就已經(jīng)對材料的價(jià)格有所調查了，那么對方若是故意將價(jià)格標高，你則有降低的能力。

　　裝修合同簽訂前業(yè)主們需要做足哪些功課?小編將一些需要準備的內容整理出來(lái)，以供大家分享：

　　一、小編覺(jué)得只有自己有一定的專(zhuān)業(yè)知識，才可能在這個(gè)行業(yè)里不被人忽悠。這該怎么做為好?業(yè)主們可以多找找裝修書(shū)籍看看，如果有朋友是從事這個(gè)行業(yè)的，若是手藝不錯價(jià)格合理，不妨將此次裝修交給他了，熟人互相幫襯路才能越走越寬。若非如此，也可以向他打聽(tīng)裝修所需要了解的知識?，F在互聯(lián)網(wǎng)四通八達，不出家門(mén)便可知道天下事，利用網(wǎng)絡(luò )來(lái)了解裝修知識，自學(xué)一些必要的裝修知識也不錯。此外，也還需要知道怎么看設計圖紙吧?？床欢O計圖紙，你如何跟設計師溝通，別人說(shuō)這個(gè)方面的，你可能意會(huì )成另一方面的，腦海里所形成的裝修效果圖就會(huì )有恙。因此，有相應的裝修知識，裝修公司也難蒙混過(guò)關(guān)，你也掌握一定的自主地位。

　　二、業(yè)主們還得勤快些，選擇材料這塊多廢點(diǎn)功夫。多跑幾家材料廠(chǎng)了解價(jià)格和規格，一般跑三家然后對比價(jià)格基本上就可以了解到該材料的價(jià)格行情了。材料價(jià)格了解到了，施工的工藝也要清楚，到時(shí)需要裝修公司在裝修合同預算清單中標寫(xiě)清楚。這些都是業(yè)主需要具有的意識。

　　三、可以到網(wǎng)上了解裝修合同內容，看看合同上都寫(xiě)些什么。知己知彼，才能百戰不殆。合同中的一些條款是需要注意的，首先，一定要填寫(xiě)清楚合同甲乙雙方當事人的聯(lián)系方式。有的裝修合同公司僅是填寫(xiě)該公司的電話(huà)，這是不合理的，若是工程出現意外，不容易找到對方公司能夠管事的人。其次，“質(zhì)量標準”這一項，傳統的觀(guān)念都認為工程質(zhì)量似乎是越高才越理想，事實(shí)上這種觀(guān)念是錯誤的，俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，若是寄希望于以低價(jià)格來(lái)選用過(guò)高的質(zhì)量標準是既不合理也不實(shí)際。此外，關(guān)于分階段的驗收，出于家庭裝修的特殊性，在工程進(jìn)行中有必要對工程進(jìn)行驗收。裝修合同會(huì )將驗收階段分為：隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。事實(shí)上這樣劃分階段是正確的，不過(guò)每個(gè)階段的驗收都應該要有明確的解釋?zhuān)疫€要有時(shí)間表。還有，有關(guān)違約責任的問(wèn)題，裝修過(guò)程中甲方違約一般是指工程款延誤支付，而乙方的違約責任，則是指工程由于乙方責任所造成的延誤問(wèn)題。以小編的建議，違約責任的賠償金不應過(guò)高，不超過(guò)3%為好，若是過(guò)高出現問(wèn)題會(huì )不容易解決。在此還要提醒，裝修合同還會(huì )有“其他約定條款”，這個(gè)條款包括其他一些合同條款，可能是補充上去的。

　　四、當然除了上述這些問(wèn)題需要業(yè)主們注意，也還有一些是需要提前就弄清楚的。這些事項有哪些?如下：1、應該首先查看裝修公司是否是具有資質(zhì)證書(shū)和工商營(yíng)業(yè)執照，這個(gè)是業(yè)主選公司的前提條件;2、應該讓裝修公司先拿出設計草圖;3、不可輕易簽訂合同，要審核報價(jià)，看看裝修公司所執行的是否是合法的行業(yè)指導價(jià);4、還要詢(xún)問(wèn)裝修公司在施工期間是否會(huì )有專(zhuān)業(yè)的質(zhì)檢員到施工現場(chǎng)巡檢，可否提供質(zhì)檢記錄;5、除卻簽訂合同，還要有第三方的認證，若是對方?jīng)]有這方面的準備，那就得提高上當受騙的意識。

　　以上為小編整理出來(lái)的“業(yè)主在簽訂裝修合同前需做好的準備”，一些功課有必要做足，裝修合同的注意事項也要格外注意，業(yè)主才不會(huì )吃啞巴虧。