在每個(gè)城市辛勤工作的年輕人中，基本上都有租房經(jīng)驗，但為了節省租金，往往是租住在狹小的空間里，所以很多人把租房看成過(guò)渡階段不得不作的一件事。如果各位稍微改造一下你的出租房，搭建一個(gè)溫馨的大窩，會(huì )大大提高人們的生活質(zhì)量，可以避免很多麻煩，那么出租房裝修改造技巧是什么呢?一起看看文章吧。

　　一：要算經(jīng)濟賬

　　租房子畢竟不屬于自己，盲目投資于較高檔次的豪華裝修，但只能短時(shí)間使用，這在經(jīng)濟上是不科學(xué)的。裝修費用應控制在租賃期租金的一半以?xún)?，否則投資過(guò)高。因此，出租房最好不要進(jìn)行高檔裝修，不要對房子的結構作大的改動(dòng)，不要對房子的設施做大的改動(dòng)。

　　二：與房主協(xié)商共同裝修

　　可以與業(yè)主協(xié)商，房子將進(jìn)行裝修，改變老房子的功能，提高房子的質(zhì)量，但房東要免收一定的房租。合同到期后，房子的裝修和設施全部歸還房東。這種方式主要為那些資金不足的人提供，同時(shí)租戶(hù)也用裝修投資來(lái)抵消部分租金，以較低的租金享受更高的生活。另外，要特別注意出租房屋的改造，改建的結構和設施必須得到房東的同意。對于變更的管道和位置，我們必須有清晰的圖紙和記錄。作為裝修檔案，我們會(huì )在租約到期時(shí)轉移給房東。

　　三：簡(jiǎn)單整潔

　　出租房屋翻新不求奢侈品，因為大部分租房者暫時(shí)買(mǎi)不起房子，或者在一個(gè)地方不會(huì )住太久，因此，出租房屋裝修要達到最基本的生活舒適度，務(wù)必保持其他部位的實(shí)用清潔。

　　四：家具小巧便攜

　　出租房屋配有家具經(jīng)久耐用，一般不要放大沙發(fā)等家具，因為出租房人員更換次數比較多，每個(gè)人在房屋上的布置風(fēng)格都不一樣，簡(jiǎn)單便攜的耐用家具是首選，既為方便居民改變家具風(fēng)格，家具也不容易受到損害。

　　五、按“地”出牌

　　出租房裝修沒(méi)有絕對的標準，大部分出租房屋都是簡(jiǎn)單裝修，但是有特殊情況，出租房屋的最終目的還是房東可以出租的。比如你要在高檔住宅區租一間房子，用簡(jiǎn)單的裝修來(lái)處理，這樣會(huì )浪費資源，不能賺到足夠的房租。出租屋的裝修程度是最好的投入和產(chǎn)出成正比，需要按“地”出牌。

　　以上這幾個(gè)不容忽視的出租房裝修改造技巧，你都領(lǐng)略了嗎?