包括水路、電路、防水、陽(yáng)臺墊高、吊頂、包管等，由客戶(hù)、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字后方可繼續施工。

　　家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線(xiàn)工程和結構工程。管線(xiàn)工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程指用于固定、支撐房屋荷載的內部構造。雖然曾經(jīng)流行一時(shí)的野獸派和高科技派以暴露管道結構為，但是這種手法不適于普通百姓人家的裝修。

　　值得注意的是，目前隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面：

　　·給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì )發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開(kāi)裂、不積垢，采用專(zhuān)用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。

　　·電器管線(xiàn)工程。一般電源線(xiàn)分硬線(xiàn)、軟線(xiàn)、護套線(xiàn)等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線(xiàn)、1.5平方毫米線(xiàn)、2.5平方毫米線(xiàn)......。為安全起見(jiàn)，更為了便于維修，電源線(xiàn)應套套管。此外常用的還有音響線(xiàn)、信號線(xiàn)等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買(mǎi)較為妥當。電器線(xiàn)路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

　　·地板基層。實(shí)木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最后釘地板;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘地板，采用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設PVC墊層，之后鋪設復合地板;另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛

　　地板，兩鋪復合地板。

　　·護墻基層，護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護墻板上部開(kāi)一系列直徑為6mm的勇氣孔。

　　·門(mén)窗套基層。先排設龍骨，然后釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線(xiàn)條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日后膨脹。

　　·吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開(kāi)裂的現象經(jīng)常出現，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

　　隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進(jìn)行后續施工。否則今后發(fā)現問(wèn)題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。

　　■材料的驗收：

　　·通知合同另一方材料驗收的時(shí)間：材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進(jìn)行驗收。而且這個(gè)驗收最好是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。所以，約定驗收時(shí)間非常必要。以免出現材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，另一方?jīng)]有時(shí)間對材料進(jìn)行驗收，影響施工進(jìn)度。

　　·材料驗收時(shí)合同中規定的驗收人員必須到場(chǎng)：無(wú)論是家裝行業(yè)內的人士還是消費者，似乎對合同都沒(méi)有上升到法律角度的那種意識。但是，家裝合同本身就是一份法律文書(shū)，如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。以材料驗收為例：在家裝合同的有關(guān)章節中，筆者曾經(jīng)建議，材料驗收應該明確驗收人。但是，在實(shí)際操作中，合同的甲乙雙方往往對合同

　　中規定好的材料驗收人沒(méi)有認真對待。也許驗收時(shí)規定的驗收人不到場(chǎng)(驗收人員又沒(méi)有合同約定的驗收人授權)，也許驗收人到場(chǎng)但沒(méi)有負起驗收的責任。嚴格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞。

　　·驗收程序必須嚴格：驗收人對合同中規定的每一個(gè)材料約定都應該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規格，材料數量。

　　·合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字：如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。因為，筆者遇到過(guò)這樣的事情，業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對材料進(jìn)行了驗收，但是當時(shí)沒(méi)有履行必要的手續。事后，業(yè)主又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方?jīng)]有證據在手，對這樣的結果也沒(méi)有辦法。

　　裝修中期工程驗收驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿(mǎn)意。驗收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定：

　　·是照明電路敷設要符合規程，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調要專(zhuān)線(xiàn)敷設，電視天線(xiàn)和電話(huà)專(zhuān)線(xiàn)要安裝在便于維修的位置。

　　·是排水要順暢，無(wú)滲漏、回流和積水現象，高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現象。

　　·是新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過(guò)1mm，瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。

　　·是平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過(guò)0.5，板與板夾縫不超過(guò)0.3mm;塑料天花板誤差不超過(guò)0.5mm。

　　·是木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm，線(xiàn)與線(xiàn)夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm，推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。

　　·是油漆要光滑、手感好，無(wú)掃痕裂縫，一米內無(wú)色差和釘眼。

　　·是墻身面平線(xiàn)直，一米內無(wú)明顯的凸感和色差，用于摸抹無(wú)甩灰。施工質(zhì)量與施工隊伍素質(zhì)有關(guān);又與施工項目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。

　　裝修后期驗收

　　木工的驗收

　　木工的驗收主要體現在：

　　(1)構造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。

　　(2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。

　　(3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統一的間隔距離。

　　(4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。

　　(5)柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)，應操作輕便、沒(méi)有異聲。

　　(6)固定的柜體接墻部一般應沒(méi)有縫隙。

　　(7)木工項目是否存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。

　　(8)對稱(chēng)性木工項目是否對稱(chēng)。

　　(9)裝飾面板釘眼有沒(méi)有補好。當然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提。

　　(10)天花角線(xiàn)接駁處是否順暢，有無(wú)明顯不對紋和變形。

　　(11)地腳線(xiàn)是否安裝平直、離地準確。

　　(12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒(méi)有變形現象。

　　(13)柜門(mén)把手鎖具安裝位置是否正確、開(kāi)啟正常。

　　(14)臥室門(mén)及其他門(mén)扇開(kāi)啟是否正常。關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上、左、右門(mén)縫應嚴密，下門(mén)縫隙適度，一般以0.5cm為佳。

　　·油漆的驗收

　　(1)家具混油的表面是否平整飽和。應確保沒(méi)有起泡，沒(méi)有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

　　(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒(méi)有顆粒。

　　(3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂現象。

　　(4)木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒(méi)有裂縫。

　　(5)天花角線(xiàn)接駁是否處理順暢，沒(méi)有明顯不對紋和變形。

　　(6)墻紙拼縫是不準確、沒(méi)有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒(méi)有錯們現象。

　　(7)墻面是否沒(méi)有污染、沒(méi)有臟跡存在。

　　·泥工的驗收

　　(1)磚面是否平正、沒(méi)有傾斜現象。

　　(2)磚面縫隙是否規整一致。

　　(3)洗手間、陽(yáng)臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。

　　(4)磚面是否有破碎崩角現象。

　　(5)瓷磚方向是否正確、沒(méi)有反轉現象。

　　(6)花磚和腰線(xiàn)位置是否正確、沒(méi)有偏位或高度錯誤現象。

　　·金屬工程的驗收

　　(1)金屬體構造是否平直;如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

　　(2)金屬窗體是否操作靈活、沒(méi)有阻礙。

　　(3)防盜網(wǎng)、防盜門(mén)等管體焊點(diǎn)是否經(jīng)過(guò)拋光、落點(diǎn)牢、沒(méi)有松動(dòng)現象。

　　(4)規格、管壁厚度是否達到要求。

　　(5)窗體與窗洞間有沒(méi)有發(fā)生滲漏雨水現象。

　　·雜項的驗收

　　(1)按照合同項目的規定，逐條審核工程項目是否全部完成。

　　(2)燈具是否全部亮著(zhù)。

　　(3)工程垃圾是否已經(jīng)全部清除。

　　(4)潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。

　　(5)地漏有沒(méi)有堵塞。