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裝修公司資質(zhì)是判斷一個(gè)裝修公司是否經(jīng)過(guò)正規法律程序成立的要素。這里的資質(zhì)一般是指施工資質(zhì)、設計資質(zhì)。沒(méi)有資質(zhì)的裝修公司好比一個(gè)沒(méi)有駕照的司機,法律上是不允許它從事裝修活動(dòng)的。資質(zhì)也是判斷一個(gè)裝修公司規模和能力的標準,資質(zhì)等級有一、二、三個(gè)分級標準,只有達到一定標準資質(zhì)的公司才有資格承擔相應的裝修活動(dòng)。
裝修公司資質(zhì)分為三個(gè)等級:
一、三級資質(zhì)
要求:
1.該裝修企業(yè)在近3年內承擔過(guò)3項以上單位工程造價(jià)在20萬(wàn)以上的裝修工程,并且工程質(zhì)量經(jīng)檢驗合格的。
2.1)該企業(yè)的經(jīng)理?yè)碛谐^(guò)3年的從事工程管理的工作經(jīng)驗;技術(shù)負責人擁有超過(guò)5年的裝修技術(shù)管理經(jīng)歷并且獲得有關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)的;財務(wù)負責人的會(huì )計職稱(chēng)要超過(guò)初級。2)企業(yè)中的有職稱(chēng)的技術(shù)和經(jīng)濟管理員工人數大于或等于15個(gè)人,而且工程技術(shù)的人數要大于等于10個(gè),職稱(chēng)在中級以上的技術(shù)工要大于等于2個(gè)人。除此以外,建筑、電氣等從事專(zhuān)業(yè)技術(shù)的人員要具備齊全。
3.企業(yè)的項目經(jīng)理至少有兩人擁有三級資質(zhì)或以上。
4.企業(yè)注冊資金不得少于50萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不得少于60萬(wàn)。
5.近三年企業(yè)的最高工程結算收入要超過(guò)100萬(wàn)元。
可承包工程:
工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下的室內、室外裝修。
二、二級資質(zhì)
要求:
1.企業(yè)在最近的五年內承擔過(guò)兩項及以上的工程造價(jià)總價(jià)超過(guò)500萬(wàn)的裝修,或者十項單項造價(jià)超過(guò)50萬(wàn)的,并且工程質(zhì)量經(jīng)檢驗合格的。
2.1)企業(yè)經(jīng)理要有超過(guò)5年工程管理經(jīng)驗或者擁有中級以上職稱(chēng);財務(wù)要求會(huì )計職稱(chēng)要在中級以上;技術(shù)負責人要有5年以上從事裝修技術(shù)管理經(jīng)歷并同時(shí)擁有專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)的。2)企業(yè)里面有職稱(chēng)的技術(shù)和管理至少25個(gè)人,工程技術(shù)工至少20個(gè)人,而且各方面人員齊全;工程技術(shù),中級以上職稱(chēng)的,最少要5人。
3.經(jīng)理資質(zhì)二級以上的,最少5個(gè)人。
4.企業(yè)注冊資金超過(guò)500萬(wàn),凈資產(chǎn)超過(guò)600萬(wàn)。
5.近三年工程收入最高結算要超過(guò)1000萬(wàn)。
可承包工程:
工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下的室內、室外裝修。
三、一級資質(zhì)
要求:
1.企業(yè)近5年內承擔三項工程造價(jià)在1000萬(wàn)以上的,或者承擔過(guò)三星級以上賓館大堂的裝修并且檢驗合格的。
2.1)企業(yè)經(jīng)理有8年以上的從事相關(guān)工程行業(yè)管理經(jīng)驗或者擁有高級職稱(chēng);總工程師擁有8年以上的相關(guān)的工作經(jīng)驗而且獲得高級職稱(chēng);總會(huì )計師要求具有中級以上的會(huì )計職稱(chēng)。2)有職稱(chēng)的技術(shù)和管理最少40個(gè)人,技術(shù)最少30人,各相關(guān)專(zhuān)業(yè)人才齊全;工程技術(shù)員工里,職稱(chēng)在中級以上的最少10人。
3.經(jīng)理資質(zhì)一級的最少5人。
4.企業(yè)注冊資金在1000萬(wàn)元以上,凈資產(chǎn)超過(guò)1200萬(wàn)元。
5.近三年最高工程結算3000萬(wàn)以上。
可承包工程:
可以承擔任何的室內、室外裝修。
從上面的說(shuō)明我們可以了解到,一個(gè)裝修公司的實(shí)力如何通過(guò)它的資質(zhì)等級就可以看出來(lái),因此,在選擇裝修公司時(shí),業(yè)主要調查清楚裝修公司的資質(zhì)等級,以免因選擇不當而導致財力和人力的浪費。
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