房子交付時(shí)，一般只要符合《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，業(yè)主是不能簡(jiǎn)單的質(zhì)量問(wèn)題拒絕交房的，當然，如果存在下面的幾種情況，是可以拒絕收房的。具體拒絕收房條件有哪些，一起來(lái)看看，為自己收房的時(shí)候做好萬(wàn)全準備，避免被開(kāi)發(fā)商糊弄到。

　　1.收房的時(shí)候小區所在地的生活配套設施還沒(méi)齊全的，比如小區周?chē)牡缆凡粫惩?，進(jìn)出不便，水、電、燃氣、暖氣不具備供應條件，業(yè)主是可以拒絕收房的;

　　2.房子還沒(méi)有取得《竣工驗收備案表》的;

　　3.開(kāi)發(fā)商不給業(yè)主提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄》的;

　　4、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何通知，沒(méi)有原因的情況下比原合同約定時(shí)間延遲交付的，業(yè)主經(jīng)過(guò)催告后有超過(guò)3個(gè)月才交房的;

　　5.沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準，開(kāi)發(fā)商將原有房屋結構進(jìn)行改造以及合同中的配套環(huán)境的;

　　6.雖然開(kāi)發(fā)商對房屋規劃改造經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)的批準，但是沒(méi)有告知業(yè)主，經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的;

　　7.交房時(shí)開(kāi)發(fā)商不能提供具有資質(zhì)的測繪部門(mén)對房子面積實(shí)測數據的;

　　8.業(yè)主發(fā)現在原有的合同沒(méi)有相關(guān)約定，而且實(shí)際上房子的面積與原來(lái)的合同規定有差別，誤差達到了3%以上(不包括3%)的，可以拒絕收房，并且將之前的購房合同取消;

　　9.由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機構檢驗后，發(fā)現房子的主體結構存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合規定的;

　　10.如果房子的質(zhì)量問(wèn)題嚴重到影響正常居住的，比如門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主也可以以此為理由拒絕收房。

　　房子能夠交付是很讓人開(kāi)心的事，不過(guò)房子是自己將來(lái)長(cháng)時(shí)間居住的地方，收房需要謹慎。一旦發(fā)現有相關(guān)問(wèn)題，包括房子質(zhì)量、配套設施或者是與原購房合同有相沖突的地方，一定要提出質(zhì)疑，真的有問(wèn)題的可以拒絕收房，比如上面說(shuō)的幾種拒絕收房條件。這樣可以防止以后開(kāi)發(fā)商不負相關(guān)責任，維護好作為業(yè)主應有的權利。