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*報價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修顧問(wèn)將來(lái)電為您解答。
*該報價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報價(jià)以量房為準
現在大家裝修房屋都喜歡找裝修公司,主要是裝修公司更加正規、規范。在正式裝修房屋之前還會(huì )簽訂相關(guān)的裝修合同,對于合同簽訂一定不能馬虎,簽訂之前要詳細看好每一條說(shuō)明。那么,裝修合同有哪幾部分構成呢?下面一起來(lái)看看裝修合同范本。
裝修合同構成
1、工程主體:工程主體有施工地點(diǎn)名稱(chēng)和甲乙雙方名稱(chēng)。
2、工程項目:工程項目包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)預算(報價(jià))表中。
3、工程工期:包括整個(gè)裝修工期為多少天、延期的違約金等。
4、付款方式:對款項支付手法的規定。
5、工程責任:對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。
6、雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。
簽訂裝修合同注意問(wèn)題
1、明確合同主體
裝修合同中要先填寫(xiě)甲方、乙方名稱(chēng)和聯(lián)系方式,很多裝修公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章,必須要求裝飾公司將內容寫(xiě)滿(mǎn),核對后再簽字。此外,還應注意簽定合同裝修公司名稱(chēng)是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。
2、確認書(shū)面文件齊全
經(jīng)雙方確認后的工程預算書(shū)、全套設計和施工圖紙均為合同有效構成要件,業(yè)主與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要看看這三個(gè)文件是否齊全。另外,以上三項文件及支付費用的單據要妥善留存。
3、明確雙方權利義務(wù)
為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中應該規定甲乙雙方應盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中難以避免出現客觀(guān)因素影響施工進(jìn)度,比如施工現場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、明確雙方違約責任
合同中應明確任何一方如沒(méi)有履行合同中約定的職責,應該承擔怎樣的責任和發(fā)生爭議時(shí)的解決辦法。
5、在合同中加入增減項
如果在施工過(guò)程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進(jìn)行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要作變更,并經(jīng)雙方簽字確認。
6、明確監理責任合同
合同中規定了可以實(shí)行工程監理,作為工程監理人,其身份應該是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為業(yè)主提供免費監理,應在合同中對裝修工程的質(zhì)量監督效果進(jìn)行約定。
裝修合同是非常重要的,很多人卻對此不怎么重視,反而會(huì )給后期施工造成很多麻煩,所以大家對于房屋裝修合同范本一定要仔細查看,確認無(wú)誤后才能簽字。
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