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*該報價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報價(jià)以量房為準
很多人在不裝修中比較喜歡清包的裝修模式,因為清包是由業(yè)主自己購買(mǎi)所有的材料,只是裝修施工由裝修公司來(lái)負責,認為這樣的方式不會(huì )吃虧,那么到底清包是不是如我們想的這般呢?很多裝修公司不愿意接清包工程是什么原因呢?我們就一起來(lái)了解一下裝修清包的注意事項?! ?
裝修清包是什么意思:
清包即包清工,也就是業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料,找裝修公司或裝修隊來(lái)施工的一種工程承包方式,裝璜公司最多采購一些釘子之類(lèi)的小件消耗品。由于材料和種類(lèi)繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔心別人代買(mǎi)材料可能會(huì )從中漁利,于是部分家裝業(yè)主采用自己買(mǎi)材料、只包清工的裝修形式。
清包裝修的優(yōu)劣:
清包對業(yè)主來(lái)說(shuō),首先是自控度大,自己選材料,充分體現自己的意愿;其次,相對來(lái)說(shuō)費用較省;第三,對材料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)直觀(guān)的了解。按照理想狀態(tài),這是最省錢(qián)的一種做法,但業(yè)主花費的時(shí)間自然少不了。清包存在的風(fēng)險是客戶(hù)未必能夠買(mǎi)到最便宜的商品,對商品質(zhì)量的不熟悉又往往會(huì )吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對于初裝者來(lái)說(shuō),一時(shí)半會(huì )絕對搞不清楚。
另外,自己買(mǎi)材料也會(huì )造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過(guò)程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準時(shí)到位,就會(huì )耽誤工期;責任不清,如果裝修質(zhì)量出現問(wèn)題,其責權也不容易界定。清包比較適合預算較少,但對裝修了解較多,同時(shí)又有時(shí)間和精力的人群。
裝修公司不愿做清包:
眾多裝修公司拒絕清包,而實(shí)行“半包”策略,即黃沙、水泥、釘子、木材等裝修公司出,而地板、燈具、衛浴等由業(yè)主自己買(mǎi);近兩年大興“全包”策略,則連地板、衛浴、衣柜等都由家裝企業(yè)一并包辦。于是,在消協(xié)接到的投訴中就出現了這樣一個(gè)情況:業(yè)主買(mǎi)的燈安裝后發(fā)現不亮了,結果裝修人員認為是燈具質(zhì)量問(wèn)題,而燈具公司認為是安裝不當導致?lián)p壞。兩邊都不承認責任,吃虧的是消費者自己。因此使得裝修公司不愿做清包的項目,一是盈利少,二是糾紛多。
清包裝修注意事項:
1、與設計師溝通:觀(guān)賞其作品的照片、實(shí)品外,更應了解其設計用意,探索其設計理念,塑造一個(gè)適合自己的居住空間。
2、確定設計方案和工程預算:將自己的裝修風(fēng)格、經(jīng)濟上的要求告訴設計師,量房,畫(huà)圖紙,選擇裝飾材料,做出預算。
3、簽訂合同:在簽訂合同時(shí),將家裝的質(zhì)量標準、建材的規格、質(zhì)量要求、價(jià)格、付款方式、施工期限等填寫(xiě)清楚,一旦違約合便有據可查。
4、確保開(kāi)工條件:包括水、電的供應,盡是清空施工現場(chǎng),避免因施工現場(chǎng)的限制,影響工程的順利進(jìn)行。
5、保證材料質(zhì)量:材質(zhì)的好壞對裝修質(zhì)量起著(zhù)決定性的作用,材料在進(jìn)貨時(shí)就應經(jīng)過(guò)檢驗,確保材料的等級和質(zhì)量。
6、施工監理:包括材料的檢驗,施工工藝的監督。
7、工程驗收:主要包括水路、電路的改造,防水層處理,家具木器的骨架和襯板等。電路改造鋪設的線(xiàn)路管道是否是硬質(zhì)的PVC管,管線(xiàn)是否有接頭現象。廚房、浴室防水層施工完畢后,要做滲水試驗,合格后才能做面層。
總結:裝修清包的注意事項已經(jīng)介紹完了,清包裝修雖然表面上看起來(lái)使得貓膩少了,但是由于業(yè)主本身的不了解,使得業(yè)主被建材商忽悠概率更高,而且由于材料的施工的糾紛也變多,所以清包的裝修并不是適合裝修初學(xué)者。
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