過(guò)去建造的那種六、七層舊居住樓，人們都不樂(lè )意購買(mǎi)最高的樓層，因為沒(méi)有電梯，上下行不方便，若家有老年人，就更是件麻煩事?，F在人們多去購買(mǎi)高層建筑居住樓，有著(zhù)電梯，出行方便，但頂層房屋的售賣(mài)情況也不是最積極的，這是為什么呢？最主要的原因就是會(huì )有漏水的情況，比如大家都怕遇到下大雨刮大風(fēng)，發(fā)生一些小意外，頂樓的住戶(hù)就可能遭遇到漏水情況，難免給住戶(hù)家庭帶來(lái)不小的影響。那么如果遇到這種情況，樓頂漏水誰(shuí)負責呢？該怎么去解決這個(gè)問(wèn)題呢？

頂樓一般是作為公攤面積，整棟樓的住戶(hù)都可以使用頂樓，頂樓的陽(yáng)光很好，沒(méi)有什么遮蔽物，日照充足，住戶(hù)們會(huì )在這里晾曬衣物，更有閑情逸致者呢，可以在這里種種花草樹(shù)木，搞個(gè)露營(yíng)，吃個(gè)野餐，都是很有意思的?？瓷先ド跏敲烂?，但一旦遇到不好的事情，這住在最高樓層的住戶(hù)可就倒了霉了。不過(guò)也不要害怕，遇到問(wèn)題，就要去積極處理。不過(guò)樓頂漏水誰(shuí)負責這個(gè)問(wèn)題，還需要依具體的情況而定。

情況一、首先我們需要搞清楚，這漏水的源頭來(lái)自何處，假如是來(lái)自樓頂，就可以去找物業(yè)工作人員反映情況，但是如果是自家的問(wèn)題，比如是因為屋內管道漏水，或者陽(yáng)臺有積雪導致漏水等等原因，那還是得自己解決，由業(yè)主自己負責，不過(guò)也是可以聯(lián)系物業(yè)人員協(xié)助維修。

情況二、如果這頂層業(yè)主在搬入新家不久就遇到了莫名的漏水情況，這新房子肯定是在維保期之內的，那么就可以放心的去找物業(yè)工作人員說(shuō)明情況，一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)方面會(huì )提供幫助，修復好漏水情況。

情況三、有的小區物業(yè)有個(gè)房屋維保期，可能這房子住久了，超過(guò)了維保期，這種情況可能需要業(yè)主自己拿出一些維修費，具體還是要多和物業(yè)方面多溝通。

情況四、房屋漏水的原因在于樓頂地面的防水有問(wèn)題的話(huà)，只維修好業(yè)主家的天花板是不夠的。只要樓頂地面還有漏水的可能，這頂層業(yè)主家就還會(huì )遭殃。這就需要維修樓頂防水層，樓頂又是整棟樓住戶(hù)的公攤面積，可能需要和整樓業(yè)主的協(xié)作。這時(shí)候頂層業(yè)主就可以找物業(yè)人員，雙方共同出面說(shuō)服整棟樓的住戶(hù)，與大家溝通好，共同付錢(qián)維修。

情況五、業(yè)主們可能會(huì )用遇到無(wú)良物業(yè)，物業(yè)或許會(huì )推辭說(shuō)，樓頂是業(yè)主的公攤面積，不歸物業(yè)管，這時(shí)候就需要業(yè)主們聯(lián)系起來(lái)去投訴物業(yè)，用法律保護自己的合法權益。

上文我們說(shuō)明了樓頂漏水誰(shuí)負責的幾種情況，或許會(huì )有沒(méi)有說(shuō)到的例子，當然還是需要業(yè)主朋友們自己隨機應變了，希望遇到此類(lèi)狀況的朋友們，都能夠順利的處理好樓頂漏水的情況，免于這種煩惱。