存了大半輩子錢(qián)，好不容易買(mǎi)了套房裝修好，相信很多人都希望裝修過(guò)后的房子煥然一新沒(méi)有問(wèn)題，今天，土撥鼠就來(lái)和大家聊聊裝修過(guò)后驗收房子的流程以及驗房注意事項。如果你是個(gè)裝修小白，又從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)房屋裝修事項，可就要好好看看這篇文章咯，避免驗房的時(shí)候被裝修公司帶著(zhù)走。

　　一、驗房流程

　　1.看證書(shū)

　　驗房的第一點(diǎn)就是查看相關(guān)證書(shū)，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑竣工驗收備案表》。

　　2.看房屋外觀(guān)

　　可以先從房子外觀(guān)開(kāi)始驗收，仔細查看房屋外墻瓷磚有沒(méi)有貼對齊，表面有沒(méi)有明顯劃痕;外墻涂料、單元門(mén)板、樓道整潔度等等。

　　3.看內部結構

　　進(jìn)門(mén)第一件事看房屋內部結構是否和裝修之前的保持一致意見(jiàn)，面積、戶(hù)型、結構以及合同中規定的配套設施等等。

　　4.盯細節

　　入戶(hù)門(mén)、內門(mén)、窗戶(hù)、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣、水表空轉等。

　　二、

　　1.房屋面積：在新房驗收的時(shí)候要注意請其他專(zhuān)業(yè)部門(mén)對房屋的面積進(jìn)行重新測量，雖然房地產(chǎn)部門(mén)已經(jīng)測過(guò)，但是為了避免日后出現問(wèn)題，還是重新測量一遍放心。同時(shí)戶(hù)內面積和公攤面積要一起核查，防止開(kāi)發(fā)商在公攤面積上投機取巧。

　　2.房屋層高：可以用卷尺量一下裝修過(guò)后的房屋實(shí)際高度是否和合同上的保持一致，這一點(diǎn)對于日后的生活是很重要的。

　　3.防水防漏測試：在、衛生間、吊頂和陽(yáng)臺等等地方的接口是否存在滲漏現象。

　　4.看完滲水還要注意的就是排水問(wèn)題，可以試一下衛生間馬桶、浴缸、廚房、陽(yáng)臺以及各洗手池的下水情況，有沒(méi)有出現水流排不出。

　　5.中還有一點(diǎn)要看特別注意的就是電氣問(wèn)題，將電閘拉斷看分路，看室內是否全部斷電，并且仔細檢查各個(gè)分閘情況。還可以用萬(wàn)用表測量各個(gè)電路暢通與否。

　　6.門(mén)窗隔音效果：最后檢查門(mén)窗的隔音效果，建議關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)一下效果怎么樣，看看門(mén)窗邊緣的密封情況;檢查門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否靈活;看門(mén)框、窗框是否保持在平行位置。

　　驗房注意事項我們這里只是挑了重要的幾點(diǎn)來(lái)加以說(shuō)明，千萬(wàn)不要以為買(mǎi)了房就省心了，要想住得舒坦就要仔細認真做好驗房工作。更多關(guān)于房屋驗收的知識可以登錄土撥鼠裝修網(wǎng)查看或者