收房驗收是一件大事，可不能隨便看看就完事，驗收仔細的話(huà)對之后的裝修就會(huì )起很大的幫助，如果驗收不好，那后續問(wèn)題可就源源不斷了。所以業(yè)主在拿到新房后對于驗收一定要細致入微，不可放過(guò)任何一個(gè)角落，那么，收房驗收要注意什么?需要準備哪些東西?下面我們一起來(lái)了解一下。

　一、收房驗收注意驗墻壁

　　收房驗收要注意什么，看墻壁當然是大家收房時(shí)最關(guān)心的問(wèn)題，現在房屋質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，之前看過(guò)一個(gè)報道，剛新建的房屋待下了一場(chǎng)大暴雨之后，所有窗戶(hù)下方的墻壁都在滲水，業(yè)主紛紛維權。真是讓人心驚膽戰!所以驗收墻壁最好是下過(guò)大雨的第二天前去，這時(shí)候如果墻壁有什么問(wèn)題都可一目了然。墻壁是否滲水之外，還要注意是否有裂紋。

　　二、收房驗收注意驗水電

　　收房驗收要注意什么?驗水電當然是必要的了，一定要驗一下水電是否通暢，是否能夠正常使用?？梢源蜷_(kāi)水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一些，以便檢查水壓情況，完后要檢查下水情況，應聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和看到表面無(wú)積水為準。電方面可以用萬(wàn)能表檢測各個(gè)強弱電暢通情況，并檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。

　　三、收房驗收注意驗管道

　　管道主要是排水、排污管道，驗收時(shí)可以拿一個(gè)盛水器皿，倒水進(jìn)入排污口，看一看水流是否通暢，再者看看排污管是否有蓄水防臭彎頭，為什么排污管需要這種彎頭呢，因為彎頭會(huì )蓄水，沒(méi)有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就會(huì )散發(fā)一種難聞的異味，防臭地漏遠遠不能滿(mǎn)足實(shí)際需要的。收房驗收要注意什么，越是小細節越不能放過(guò)，這可以體現出整個(gè)施工質(zhì)量。

　　四、收房驗收注意驗防水

　　收房驗收要注意什么?驗一下衛生間和廚房的防水系統必不可少，要仔細檢查衛生間或廚房地面是否滲漏，是否存水，檢查滲漏可以用塑料袋裝滿(mǎn)沙子放在地漏上，然后在衛生間或廚房蓄一些水，24小時(shí)后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏，檢查存水可以先蓄水再放水，看看是否有積水存在。

　　五、收房驗收注意驗門(mén)窗

　　收房驗收要注意什么?最關(guān)鍵的一點(diǎn)是要注意門(mén)窗的密封性如何，可以查看密封膠條是否完整牢固，陽(yáng)臺門(mén)一定要注意看陽(yáng)臺門(mén)的內外水平差度。

　　六、收房驗收注意查證

　　收房時(shí)要要求發(fā)展商出示各種相關(guān)的驗收證件，如果沒(méi)有相應的證書(shū)，文件不齊全，可以選擇不收房。注意看清楚證件說(shuō)明，在簽收時(shí)出現什么問(wèn)題都可以與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，確保無(wú)誤才能簽，簽過(guò)后要妥善保管好附件，謹防丟失。

　　收房驗收要注意什么?技巧你Get了嗎?一定不能馬虎，最好是驗房之前熟悉一下流程，還有應該要注意的問(wèn)題，可以的話(huà)帶上親人或朋友一起，必要時(shí)還能給意見(jiàn)。收房時(shí)候千萬(wàn)別沖動(dòng)，驗房也是買(mǎi)房的臨門(mén)一腳，如果不重視驗收環(huán)節，隨隨便便把合同一簽，那可就容易掉進(jìn)開(kāi)發(fā)商的陷阱里，之后房子要是出現問(wèn)題就沒(méi)有什么憑證去找相關(guān)單位解決了呢。<<<點(diǎn)此免費獲取4份裝修設計與報價(jià)>>>

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