隨著(zhù)房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，現在，復式樓逐漸走入了人們的眼球。但是大家知道什么是復式房嗎？所謂復式戶(hù)型，是指在一個(gè)樓層里面，局部做成二層的戶(hù)型。再用樓戶(hù)內的樓梯，把樓上還有樓下聯(lián)系起來(lái)。那么，下面我們就來(lái)給大家介紹一下復式樓戶(hù)型圖要怎么挑選以及復式房的優(yōu)缺點(diǎn)。

1、復式戶(hù)型的特點(diǎn)

復式樓戶(hù)型圖的空間的格局分區是十分明顯的。在公共空間和一些私人空間分類(lèi)十分明顯，而且私密性好?；顒?dòng)和休閑區是互不干擾的，分區清晰。通過(guò)恰當的分割，就能夠得到功能多樣化的房間了，從而達到了良好的視覺(jué)效果。

2、復式戶(hù)型的好處

他的使用率是很高的，其中復式的戶(hù)型較大的賣(mài)點(diǎn)就是買(mǎi)一得二?？臻g的利用率是極高的，上層空間通常占一半以上的面積。比如說(shuō)，我們買(mǎi)了一套50平米套內面積的小復式，經(jīng)過(guò)改造使用面積甚至這一達到75平米的面積。較大復式戶(hù)型可以解決人口壓力，現在一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)都很高，買(mǎi)一套大平層壓力也挺大的，復式住宅經(jīng)過(guò)改造，在不提高買(mǎi)房成本的前提下，有更多的居住空間。還有就是私密性好，復式樓戶(hù)型圖通過(guò)上下兩層的設計，下層為客廳，上層的臥室私密性則得到了保護。復式戶(hù)型上下層設計十分豐富、靈活，通過(guò)設計，能有種別墅的感覺(jué)。

3、復式的劣勢

壓抑感明顯，因為復式本質(zhì)上還是一層，單層較高，隔成兩層后，單層層高降低，局部空間會(huì )有一些壓抑感。復式的樓梯可能存在不安全因素，復式戶(hù)型的樓梯，如果要算兩層的面積。因而樓梯大多會(huì )小一些，坡度會(huì )比較陡，有些還做成旋轉式的，都會(huì )帶來(lái)不安全因素。如果家里有老人和孩子，復式不是十分合適。

4、復式戶(hù)型怎么選

復式樓戶(hù)型圖的功能規劃要合理，樓上的臥室應設置較為安靜的，而且私密的部分。樓下的生活會(huì )客的公共區域要隔開(kāi)。室內樓梯的位置不能占太多空間。室內的通風(fēng)要好，復式戶(hù)型除客廳較高外，其它房間空間不大，不利于通風(fēng)。選擇南北通透的戶(hù)型，就算做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能好一些的。