買(mǎi)房可謂是一件人生大事，從看房、裝修，好不容易到了驗房的關(guān)鍵步驟，也意味著(zhù)很快就能入住新家。不過(guò)，驗房可是入住前的一道檢測工序，直接影響到入住后的住房體驗，因此需要引起足夠的重視。下文就為大家分享新房驗房注意事項，教您如何驗房才能更加縝密。

　　一、使用長(cháng)尺或水平專(zhuān)用直尺靠墻壁地面，檢查樓地面是否平整，并觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

　　二、檢查墻面是否平整，是否有裂痕，是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。

　　三、檢查室內樓梯是否平整，是否有缺損。

　　四、檢查門(mén)窗軌道的安裝是否順暢，是否能夠關(guān)閉嚴實(shí)。另外還需注意門(mén)窗玻璃是否有破損，窗框是否變形。

　　五、仔細檢查進(jìn)戶(hù)門(mén)是否有磕碰和刷漆。一般來(lái)說(shuō)，門(mén)的內、外、頂面是必須要刷漆的，門(mén)的間隙不宜太大，記得試鎖，檢查門(mén)鎖安裝是否牢固，鑰匙是否好用。另外還要檢查門(mén)的密封性以及隔音效果。

　　六、檢查陽(yáng)臺地面是否平整，是否有損壞，并檢查陽(yáng)臺的窗戶(hù)是否完好。

　　七、注意樓房的建筑高度一般不能低于2.8米，實(shí)際高度不得低于2.6米。

　　八、檢查給水配套是否齊全，住宅的各個(gè)龍頭是否有誰(shuí)供給。

　　九、檢查馬桶、浴缸、洗面池、廚房、陽(yáng)臺地漏等位置的排水問(wèn)題，合格的地面應沒(méi)有積水，并且應該能夠聽(tīng)到水流的聲音。

　　十、檢查電卡、水卡的電量和水量是否與買(mǎi)的數量一致。

　　十一、檢查空調機位和空洞的預留位置是否合理，尤其應留意空調孔是否里高外低，否則如果是外高里低，下雨時(shí)雨水就會(huì )灌進(jìn)來(lái)。

　　十二、檢查強弱電，主要是要看電閘及電表是否能夠準確控制室內的燈具及各個(gè)插座，并檢查開(kāi)關(guān)、插座安裝是否牢固。另外還要用電筆檢測各個(gè)強弱電是否通暢。

　　十三、要注意衛生間的電源插座應做防潮防水插座，并要有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不能夠設置插座。

　　以上十三條新房驗房注意事項都需要引起各位業(yè)主的重視，驗房是入住前的質(zhì)量把關(guān)，只有在簽字前發(fā)現問(wèn)題，才能有效追究責任人，保障業(yè)主的權益，因此，千萬(wàn)不可馬虎大意而留有后患。