毛坯房，因為只進(jìn)行了初步的裝修，所以也被稱(chēng)為“初裝修房”。這類(lèi)房子大多墻、地面只是做了基礎處理而未做表面處理。雖然裝修比較簡(jiǎn)單，但毛坯房在房地產(chǎn)市場(chǎng)中仍然占據主要位置，因此了解毛坯房收房標準對大部分業(yè)主來(lái)說(shuō)是必不可少的。

　　所謂收房，即指房屋竣工后，業(yè)主與開(kāi)放商進(jìn)行的交接手續。其實(shí)和驗房幾乎是同一環(huán)節，雖然毛坯房在售前已經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的工程驗收，但是業(yè)主在收房時(shí)還是要多加注意，謹防陷阱。

　　1.按照相關(guān)規定，購房人可先檢查房開(kāi)商所需準備的文件是否齊全、提供的文件是否符合要求，然后再對房屋進(jìn)行驗收;

　　2.檢查入住房屋是否與購房合同、附件及其補充協(xié)議有所不符;

　　3.檢查完相關(guān)文件后，開(kāi)始對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收，首先是驗房屋結構：房屋結構是否符合設計原圖、房屋頂面是否水平(如無(wú)特殊設計)、地面是否平整無(wú)坑縫、連接處是否自然流暢等;

　　4.其次，檢查水電。第一，檢查廚衛等空間是否設置用水管道;第二，查看用水設置的五金配件是否齊全;第三，檢查閘閥、水龍頭、水表等的接頭處是否會(huì )出現漏水現象;

　　5.下水管道檢查。各用水房間的下水管道都是用來(lái)排出污水的管道，有許多的殘渣。如果下水管道出現問(wèn)題，則不僅影響日后的修復工作，也會(huì )嚴重影響購房者心情。因此要注意查看是否有下水口預留以及下水口的工整程度、試驗排水查看排水口和地漏排水是否通暢;

　　6.墻面檢查。墻體修復是個(gè)不小的工程，如果把關(guān)不嚴，裝修后墻面容易開(kāi)裂、滲水。因此驗收的時(shí)候可以用小錘子來(lái)測試墻面是否有空鼓、是否開(kāi)裂起皮、檢查墻面平整度;

　　7.門(mén)窗檢查。首先用米尺檢查門(mén)窗洞口兩側是否方正、是否給外墻做了內保溫。開(kāi)合門(mén)窗檢查門(mén)窗是否靈活、是否會(huì )有關(guān)閉不嚴等現象;檢查玻璃是否完好無(wú)破損;防盜門(mén)門(mén)鎖必須靈活且安全;

　　8.檢查廚房和衛生間通風(fēng)情況是否良好、查看是否做好防水施工;

　　9.查看插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置以及使用情況，通電測試使用是否良好;

　　以上是關(guān)于毛坯房收房標準的知識，購房者在收房前一定要多加留意!