買(mǎi)新房是件非常值得高興的事，但隨著(zhù)買(mǎi)新房后也會(huì )有各種各樣的問(wèn)題需要購買(mǎi)者處理，比如新房收房，驗房，交房等等。那么，對于沒(méi)有經(jīng)驗的購房者來(lái)說(shuō)，他該如何做好新房收房問(wèn)題呢?下文就給大家詳細介紹下新房收房流程，讓大家都能清清楚楚的完成新房收房，住進(jìn)新家，開(kāi)啟不一樣的新生活。

　　新房收房流程：

　　1、開(kāi)發(fā)商在收房前通過(guò)電話(huà)、傳真、掛號信或媒體公告的形式通知購房者，告知具體收房的時(shí)間、地點(diǎn)及須準備的資料。(注意：開(kāi)發(fā)商在此最好使用掛號信的形式告知購房者，便于購房者親自受到信件，也可有憑證證明確實(shí)已通知購房者。)

　　2、樓房現場(chǎng)驗收，開(kāi)發(fā)商應出示“三書(shū)一表”原件，即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認定書(shū)》和《竣工驗收備案表》。

　　3、購房者在開(kāi)發(fā)商那領(lǐng)取房屋鑰匙，并由開(kāi)發(fā)商委任的接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。

　　4、驗收完成后，買(mǎi)家按實(shí)際驗收情況填寫(xiě)《住戶(hù)驗房交接表》，購房者對驗房如有不滿(mǎn)意的地方，可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《樓宇驗收記錄表》中，作為雙方協(xié)商解決的書(shū)面依據。

　　5、購房者如對樓房基本滿(mǎn)意，則在交納尾款、配套設施費后，再領(lǐng)鑰匙，并在《住戶(hù)驗房交接表》上簽字。

　　土撥鼠提示：在這里要提醒購房者，在收房的時(shí)候最好不要草率簽字，因為一旦在《房屋交接驗收單》上簽字接收，則開(kāi)發(fā)商即完成了交付房屋的義務(wù)。所以，購房者在房屋交接驗收中如發(fā)現與合同或法律法規不符的應在《房屋交接驗收單》中予以注明，并明確開(kāi)發(fā)商修復、更換時(shí)間及違約責任，直至合格再簽字收房。

　　以上就是關(guān)于“新房收房流程”的介紹，您是否了解清楚了呢?千萬(wàn)不要以為收房是件小事，這其中關(guān)系到購房者的利益問(wèn)題可多了，譬如：收通知、查驗房、與開(kāi)發(fā)商溝通房屋不滿(mǎn)意處等等。新房收房流程，不清楚易吃虧，可不能馬虎大意哦!