很多朋友的存款不夠?？赡芫蜁?huì )想先買(mǎi)商品房。住上一段時(shí)間的時(shí)間。而且又因為商品房的房租普遍比住宅房要便宜，所以很多人可能就認為做商品房是更為劃算的，實(shí)際上并非如此，你知道商品房是什么意思嗎?你知道他和住宅房有什么不同嗎?如果你對這些還不太了解的話(huà)，和我一起來(lái)看一下下面的內容吧。

　　1.商品房的使用權限。一般的商品房的使用權限，大概在40年的50年左右而住宅房的使用權限最長(cháng)不超過(guò)70年。并且商品房二次出售的可能性較小，由于它的使用權限時(shí)間較為短。很多希望長(cháng)住的用戶(hù)表示不希望住商品房?jì)取?

　　2.商品房所處的環(huán)境，由于商品房基本上是各種公司和各種機構都可以租用的，因此如果你住在商品房呢內，不能夠保障所居住環(huán)境的安靜，并且大部分商品房都是建在市中心等地段，睡覺(jué)的時(shí)候可能會(huì )被馬路上的車(chē)輛聲所影響而導致睡眠不佳的情況，但是如果你住在住宅房的話(huà)，就沒(méi)有這種困擾。

　　3.商品房的物業(yè)水平商品房，由于其性質(zhì)的特殊性，它可以作為一種商品來(lái)被進(jìn)行交易它所繳納的稅。繳納的水費電費等都是按照公司的以及某些商業(yè)活動(dòng)的標準來(lái)進(jìn)行收費的，而不像住宅區，對居民的水電費都是有進(jìn)行減免的。因此，雖然住在商品房那房租會(huì )減少，但是水電費等費用會(huì )增加，并且因為他不像住宅區那樣對住房的各種標準要求較高，所以他的物業(yè)水平以及保險保修的等都是不如住宅房的，因此在你入住商品房之前一定要做好保險措施，對這些情況提前進(jìn)行預防。

　　4.商品房的安全性，因為商品房所建筑的地段的特殊性可能會(huì )進(jìn)行各種大型的商業(yè)活動(dòng)，或者是交流活動(dòng)，人流量較為大，如果有不懷好意的人，進(jìn)到了你在家的話(huà)。對你的安全是構成一定的威脅的，因此在家一定要做好保護措施，鎖好門(mén)窗。保障自己的人身安全。

　　以上就是商品房什么意思，以及商品房和住宅房相比有什么區別的所有內容了?？赐炅艘陨系膬热葜?，你對商品房有了更為深入的了解了嗎?如果是你自己買(mǎi)房子，你會(huì )選擇入住商品房嗎?還是選擇住宅房呢?如果在經(jīng)濟條件允許的情況下，還是住住宅房比較好。