在房?jì)r(jià)普遍上升的今天，想要在城區里買(mǎi)一套房子是有些困難的，而有些人為了在大城市買(mǎi)一套房子，需要很多很多年，這時(shí)候就有很多適合我們買(mǎi)方的政策出現了，比如說(shuō)貸款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房是在我們有能力償還的前提下的提前住房政策，那個(gè)人貸款買(mǎi)房需要哪些條件呢，我們今天來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下。

個(gè)人貸款買(mǎi)房需要哪些條件：

第一：個(gè)人貸款買(mǎi)房需要買(mǎi)房人必須到了十八周歲，低于十八周歲千萬(wàn)不可以，還要當事人是正常人。

第二：房屋貸款期限到了的時(shí)候，貸款買(mǎi)房的人如果是男的，就不能到六十歲，女的不能到五十五歲，這是為了保證帶款買(mǎi)房的人在還款最后期限到來(lái)之前還有償還能力，不至于償還不了。

第三：房子貸款人需要有正常的工作或資金來(lái)源，可以支撐房子貸款人還完房子貸款的本金和利息。

貸款買(mǎi)房期限：

1、如果是自己的貸款可以還三十年。

2、如果是企業(yè)房產(chǎn)貸款最久是十年。

個(gè)人貸款買(mǎi)房所需要提供的證件和資料：

1、需要貸款人的身份證和身份證正反面的復印件一共七張，貸款人如果有另一半，還需要另一半的身份證和身份證正反面的復印件兩張。

2、需要貸款人的戶(hù)口本和戶(hù)口本正反面的復印件，需要戶(hù)口頁(yè)、戶(hù)主所在頁(yè)、和貸款人所在頁(yè)。

3、結婚的貸款人需要拿出結婚證和結婚證復印件，有合照的頁(yè)面和有內容的頁(yè)面；離婚的貸款人，需要拿出離婚證和離婚證復印件，和政府提供的單身證明和復印件；沒(méi)結婚的只需要拿出政府提供的單身證明和復印件；

4、需要提供貸款人收入證明和復印件。

5、需要提供貸款人對房子的首付證明和復印件。

注意：關(guān)于貸款，所有事情都要仔細準備，因為銀行是嚴謹的，不能缺少任何一樣東西，最好在貸款之前將一切都準備好，尤其是單身證明，都要提前開(kāi)好。

以上為大家解答了個(gè)人貸款買(mǎi)房需要哪些條件的問(wèn)題，我覺(jué)得最重要的是你一定要有定期償還的能力，才能去貸款，還要與家人商量好，因為如果你還不上貸款，銀行也會(huì )聯(lián)系到你的配偶和家人，希望您慎重考慮。