因為房?jì)r(jià)還在不斷攀升，所以許多人都在租房生活，這時(shí)候有些人就看到了商機，將自己沒(méi)用到的房子出租出去，每個(gè)人月收取一定能夠的房費，但是沒(méi)有經(jīng)驗的人只是單純的收取房費，而沒(méi)有其他的準備，這就非常的不對了。那么向外出租房子應該注意什么呢，接下來(lái)我們就一起了解一下出租房子注意事項。

出租房子注意事項：

1、如果租房時(shí)間過(guò)長(cháng)的話(huà)，雙方要簽租房合同，為了保障雙方的利益，不會(huì )出現出事了找不到負責人的事情。

2、出租房子的時(shí)候要注意租房者的身份，在協(xié)商住房合同的時(shí)候要互相要一份可以證明身份的復印件，如果可以的話(huà)，最好還有租房者的臨時(shí)居住證。

3、租房合同里要標明所有情況，比如合同的簽訂時(shí)間，租房從哪月哪天開(kāi)始，到哪月哪天結束，每個(gè)月的租金是多少，怎么交。還有出租房里的物件，有什么，如果損害該賠多少，這都是應該注意的。

4、提前講好，除了房租費用之外的其他費用是由誰(shuí)來(lái)負責，比如取暖費用等。租金要再三進(jìn)行確認。

5、關(guān)于房租問(wèn)題，不要隨意進(jìn)行漲價(jià)，來(lái)租房子的人與房子的主人是合作關(guān)系，而并不是從屬關(guān)系，合約的規定是雙方的保障，隨意的漲價(jià)沒(méi)有太好的結果，應該與住戶(hù)友好相處。

6、在合同中規定，如果有一方的人決定在合同規定的日期前解決這場(chǎng)關(guān)系，雙方的賠償問(wèn)題。以防事情突然出現讓大家產(chǎn)生爭吵，這樣的事情我們一定看到過(guò)很多，所以要提前進(jìn)行預防。

7、出租屋一定要做好防水、防火的工程，否則就算對事情有好的處理，也會(huì )有一定的損失，提前預防總是好的，一切都要在租房子之前考慮到，將合同寫(xiě)的盡量詳細，不至于出事后沒(méi)有解決的辦法，租房者一定要考慮自己的利益與房子的安全。

以上為大家介紹了出租房子注意事項中的一些問(wèn)題，大家在將自己的房子向外出租的時(shí)候將所有的情況都考慮一遍，將合同中的所有條件都與住房者協(xié)商好，在雙方都同意的情況下簽訂合同，一人拿一份，在出現分歧的時(shí)候要安裝合同的要求進(jìn)行協(xié)商，對雙方都有保障。