買(mǎi)房需要哪些手續，買(mǎi)房子是一生中非常重要的事情。買(mǎi)房子時(shí)要帶一些證件來(lái)辦手續，簽合同，按正常的購房程度去交易，最后拿到房產(chǎn)證。買(mǎi)房時(shí)要帶哪些證件辦手續呢，不同的購房方式，要辦的手續也是不同，同樣要帶的證件是也不同的。購房按付款方式分為全款購房和貸款購房，下面我們來(lái)講講這兩種購房方式需要的證件和手續。

　　1、全款購房就是指一次性付款買(mǎi)房，不會(huì )向銀行辦理抵押貸款，這種方式辦理流程比較簡(jiǎn)單，需要的證件和手續也相對較少。全款買(mǎi)房需要的證件要看婚姻狀況，已婚狀態(tài)時(shí)，要帶上的證件有夫妻雙方的結婚證、身份證和戶(hù)口本。如果是單身的狀態(tài)，就需要購房者的身份證、戶(hù)口本和單身證明。

　　全款購房的手續很簡(jiǎn)單，一般直接到售樓處簽購房合同，交錢(qián)，因為開(kāi)發(fā)商要幫著(zhù)辦理產(chǎn)權證，所以交的錢(qián)不僅僅是總房款，還要把各種稅費的錢(qián)也交給售樓處，剩下的事情開(kāi)發(fā)商就可以來(lái)辦理了，業(yè)主等著(zhù)拿房產(chǎn)證。

　　2、貸款買(mǎi)房時(shí)分為商業(yè)貸款和公積金。商業(yè)貸款需要的證件和婚姻狀態(tài)也有關(guān)系。已婚的狀態(tài)，需要雙方的結婚證、雙方的戶(hù)口本、雙方的收入證明、加蓋公章的工作單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、不同時(shí)長(cháng)的工資卡流水，一年或者半年的，看貸款銀行的要求、雙方的身份證。

　　單身狀態(tài)貸款購房，需要到戶(hù)口所在地的街道或者派出所開(kāi)具單身證明、購房者的戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單和身份證。

　　買(mǎi)房需要哪些手續，商業(yè)貸款要辦理的手續：

　　購置新房時(shí)，要帶以上資料獨自去銀行面簽，具體需要的資料銷(xiāo)售處會(huì )提供。

　　購置二手房時(shí)，要和賣(mài)房者一起去銀行面簽。

　　3、公積金貸款需要的證件有購房者的身份證復印件，戶(hù)口本復印件，收入證明申請人公積金交存證明原件，購房合同和購房首付款的發(fā)票原件，如果是結婚狀態(tài)的還需要提供配偶的身份證，戶(hù)口本，收入證明和雙方結婚證，房屋銷(xiāo)售許可證的復印件，土地使用證復印件。

　　公積金貸款手續要到管理中心審查其申請材料在符合貸款條件的情況下，出具貸款審批表并簽訂貸款合同。再到擔保公司辦理?yè)Ｊ掷m，簽訂抵押合同。與委托的銀行簽訂銀行借據和委托扣款的協(xié)議。管理中心委托銀行把貸款的資金劃入開(kāi)發(fā)商的帳戶(hù)。擔保公司會(huì )為貸款人辦理房產(chǎn)抵押的登記手續。

　　買(mǎi)房需要哪些手續，不同的購房方式所需的手續和提供的證件也是不同的，各地區的政策會(huì )略有不同。以上的介紹希望能為您提供一些幫助。