現在為了規范商品住宅房。并且保證購房買(mǎi)房的行為順利進(jìn)行。一些地方相應的制定了一些登記引導規則。對于西安來(lái)說(shuō)也有相應的應對措施。下面我們就帶大家一起來(lái)了解一下西安商品房登記引導規則說(shuō)明。以及登記的原則是什么?

　　1、意向性登記。

　　首先在進(jìn)行商品房登記的時(shí)候，要遵循的第一點(diǎn)就是自愿登記。并且要保證在公平公開(kāi)的原則下進(jìn)行。登記的時(shí)候要注意，購房的人填寫(xiě)的號碼應該與選房簽約業(yè)主的信息身份一致。否則即使登記上去，后期查驗不通過(guò)也是無(wú)效的。還有就是一定要進(jìn)行實(shí)名登記，如果前后，信息不一致。就會(huì )出現登記失敗的情況。還有就是在登記的時(shí)候要注意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不得設置一些不利于登記的情況。如必須要求的一些事項，一經(jīng)發(fā)現會(huì )嚴肅處理。

　　2、登記的條件。

　　對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司來(lái)說(shuō)，需要具備一些條件，才能夠進(jìn)行購買(mǎi)的意向登記。第一點(diǎn)就是需要辦理預售許可手續。備案完成之后才能進(jìn)行登記。另外就是相關(guān)的工作人員一定要熟悉并且掌握相關(guān)的法律法規和業(yè)務(wù)操作的能力。這樣對于購房者來(lái)說(shuō)，能夠及時(shí)的進(jìn)行解答。三是在登記過(guò)程中會(huì )有相應的登記意向平臺，為大家提供，如果出現緊急情況，會(huì )有一些應急預案和反饋機制。登記完成之后需要對外公示。公示的內容包括準售的房型和護員，以及備案價(jià)格，還有網(wǎng)上辦理意向登記的時(shí)間。以及現場(chǎng)核驗購房資格的時(shí)間等等一些注意事項。

　　3、提交相應的資料。

　　意向登記人在登記的時(shí)候要準備齊全相應的資料。首先要有本人以及家庭成員的戶(hù)籍證明，或者是個(gè)人稅繳納的證明等等。另外就是，人的婚姻狀況，以及家庭成員的身份，戶(hù)籍資料。還有就是一些存款證明。如果因為個(gè)人征信問(wèn)題導致出現的存款證明異常。自己承擔責任。第三是要證明登記人符合西安市規定的一些購房政策。如果是委托其他人進(jìn)行登記的，需要出具委托書(shū)，并帶著(zhù)委托人相應的一些材料證明。

　　經(jīng)過(guò)以上的介紹，我們知道的西安商品房登記引導的規則要點(diǎn)。以及登記的條件是什么?如果想要在西安進(jìn)行商品房登記的話(huà)，以上的知識是必須要了解的，甚至還要了解更多相關(guān)的知識規范。這樣不僅能增長(cháng)知識，還能幫助我們快速的登記成功。