隨著(zhù)房?jì)r(jià)越來(lái)越高，好多消費者都選擇了分期付款買(mǎi)房的方式，分期付款不僅能夠早點(diǎn)住上夢(mèng)寐以求的房子還能緩解了一次性付全款的壓力，由于分期付款牽扯內容、項目太過(guò)復雜，好多小伙伴來(lái)給小編留言想要了解分期付款買(mǎi)房需要什么手續，針對這個(gè)問(wèn)題，小編也是查閱了好多資料現在終于能夠面世啦。小編以簡(jiǎn)單的方式整理給大家，讓您輕松解決購房問(wèn)題！

分期付款買(mǎi)房需要什么手續中首先需要確定房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的，如果是個(gè)人或者是夫妻雙方購買(mǎi)的，在分期付款的辦理中需要攜帶兩個(gè)人居民身份證有效證件，在這里小編想提醒一下:最好把夫妻兩人的身份證都復印一份，以備不時(shí)之需。我們想要分期付款，但是銀行、售房處卻無(wú)法保證我們有這個(gè)能力購買(mǎi)這套房子，如果是戶(hù)主住了一段時(shí)間新房卻沒(méi)能力償還之后錢(qián)款，銀行是有權利收回的，雖然新房收回可是畢竟房子被住過(guò)了，會(huì )影響第二次銷(xiāo)售的，所以銀行以及售房處必須確定購房者有一定的分期付款能力，這里不是口頭承諾的，需要配帶工作證明或者可以證明我方有能力按期償還貸款以及利息，所以除了身份證還需要工作證等可以證明穩定工作的證件。

在銀行可以為我們提供分期付款的條件時(shí)，還需要調查對方的消費記錄，例如是否上過(guò)銀行黑名單，不良信用記錄、不良消費記錄都會(huì )影響我們的購房分期付款甚至沒(méi)辦法找銀行貸款。所以小伙伴想要分期付款先想想以前有木有不良記錄??！銀行對于客戶(hù)信用這方面十分看重，所以在分期付款之前還需要出示購房合同等證明，以防不法分子求得不法貸款，個(gè)別銀行還需要客戶(hù)提供其他的證明文件，這就是根據銀行的規定制度來(lái)辦了。雖然說(shuō)我們分期付款買(mǎi)房子，但是首付還是應該有的，銀行是不可能為我們免費"買(mǎi)房子"的，想要有分期付款的權利，我們還得自己付首付，首付一般來(lái)說(shuō)只是房子全款的一小部分。分期付款買(mǎi)房需要什么手續這樣就一目了然了吧！

最后提一下，分期付款是有年限的，跟愚公移山可不一樣，客戶(hù)的年紀加上分期付款的年限要在70歲之前，也就是說(shuō)今年我30歲，我分期付款要在40年還清本金和利息，銀行給的期限還是蠻充足的。

小編用最直白的話(huà)把最嚴肅的話(huà)解釋了分期付款買(mǎi)房需要什么手續，希望對大家有幫助哦！