現在不管是租房、買(mǎi)房，還是相親，大家都會(huì )通過(guò)中介來(lái)尋找“對象”。當然，雖然中介服務(wù)如此熱門(mén)，卻不是免費為自己服務(wù)的，需要支付一定的費用。對于買(mǎi)房找中介，這個(gè)中介費該何時(shí)來(lái)支付呢?下文將為大家介紹買(mǎi)房中介費什么時(shí)候給?希望能夠幫助有需要的業(yè)主。

　　中介費，指的是在買(mǎi)房、租房或是相親的時(shí)候，中介等為客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機構在服務(wù)的過(guò)程中，客戶(hù)對其支付的合理費用。對于房產(chǎn)中介費的收取，目前國家還沒(méi)有成文規定。也就是說(shuō)，買(mǎi)房中介費什么時(shí)候給也是沒(méi)有規定的，不過(guò)業(yè)主們也可以根據具體情況做出選擇，看看別人是怎么建議的，這樣自己也不至于吃虧。

　　對于普通住宅來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房中介費是房屋成交價(jià)的2.5%-3%，這個(gè)費用一般是客戶(hù)來(lái)承擔的。而像寫(xiě)字樓、別墅和四合院等這些中高等的住宅則是由房東和客戶(hù)兩方來(lái)平攤。中介費具體該由誰(shuí)來(lái)承擔，建議業(yè)主根據具體情況來(lái)咨詢(xún)物價(jià)局。

　　買(mǎi)房中介費，一般在簽訂三方合同時(shí)就全給了，有的在出同貸書(shū)時(shí)全給，還有的是在向房管局遞交文件時(shí)給。根據其他業(yè)主的經(jīng)驗，會(huì )在簽合同的時(shí)候將中介費給付清了。為什么要這樣?原因是中介服務(wù)是整個(gè)過(guò)程的，即包括了從開(kāi)始聯(lián)系到合同簽訂結束。而后續的一些服務(wù)內容，例如過(guò)戶(hù)、貸款等，事實(shí)上都是中介附加上去的服務(wù)。所以，根據服務(wù)的時(shí)間來(lái)看，買(mǎi)房中介費應該在簽訂合同時(shí)候給。

　　而有的業(yè)主并不是這樣認為，他們認為給中介費的時(shí)間主要取決于業(yè)主和中介之間的信任。因此，如果業(yè)主對中介是懷著(zhù)信任的態(tài)度的，那么就應該早點(diǎn)將買(mǎi)房中介費給到中介那邊。這時(shí)候，自己將費用付清了，對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，自己的義務(wù)也完成了，那么若是中介服務(wù)過(guò)程中出現了問(wèn)題則大多數情況就是中介單方面的責任了。因此，當業(yè)主和中介將費用確定下來(lái)之后，買(mǎi)房中介費應該越早給越好。

　　對于買(mǎi)房中介費什么時(shí)候給這個(gè)問(wèn)題，以上建議只是參考，業(yè)主還是應該根據自己的情況來(lái)確定，畢竟每一家都有自己的那套理論，有自己的個(gè)體情況，具體問(wèn)題具體對待才是正確的。