現在很多購房者由于工作繁忙，沒(méi)有太多空閑時(shí)間到處去看房，就會(huì )通過(guò)房產(chǎn)中介的介紹來(lái)選購房屋，這樣既省心又省事?？墒?，通過(guò)中介買(mǎi)房是要收取一定的手續費用的。那么，中介買(mǎi)房手續費到底有哪些項目呢?下面我們來(lái)一一列舉。

　　找房產(chǎn)中介買(mǎi)房除了要交納中介服務(wù)費外，還要交納一些買(mǎi)房相關(guān)稅費，具體費用項目如下：

　　中介服務(wù)費：

　　1、中介費：各地中介公司的收費標準不一樣，一般是房款的1%~3%。

　　2、評估收費：房地產(chǎn)價(jià)格評估收費、土地價(jià)格評估收費標準按房地產(chǎn)價(jià)格評估標準的50%計收評估費。

　　3、咨詢(xún)費：書(shū)面咨詢(xún)費和口頭咨詢(xún)費，具體收費標準按照實(shí)際情況協(xié)商決定。

　　4、代辦貸款服務(wù)費：不同的公司有不同的收費標準，一般是按貸款金額來(lái)收取一定比例的費用。

　　5、代辦過(guò)戶(hù)服務(wù)費：有的中介公司不收此項費用，如果收的話(huà)，一般是100-300元左右。

　　稅費：

　　1、契稅：地方政府規定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢(xún)地方國土局繳納標準。

　　A.首套房：面積在90平方米以下契稅是交納房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。

　　B. 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的房屋契稅稅率一律為3%。二套房不論面積大小均按3%收取。

　　2、印花稅：購房總價(jià)的0.05%。

　　3、房屋維修基金：購房總價(jià)的2-3%，大多數地方是2%。

　　4、交易費 ：購房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購房者不用交)。

　　5、證照印花稅：5元/本。

　　6、房屋產(chǎn)權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　7、工本費：10元/本。

　　以上列舉的中介買(mǎi)房手續費項目，希望能給大家提供參考。另外，提醒各位購房者，通過(guò)中介買(mǎi)房時(shí)，代收費用一定要索要發(fā)票和收據。