北京作為首都有著(zhù)繁榮的經(jīng)濟和便利的交通，吸引了很多外來(lái)人口，為了更好的在北京扎根很多人會(huì )選擇在北京買(mǎi)房落戶(hù)，在此之前需要了解下北京買(mǎi)房資格政策，下面一起來(lái)看看。

　　1、北京戶(hù)籍家庭

　　以家庭為單位單身人士可在北京買(mǎi)1套，已婚的在北京可買(mǎi)2套（年滿(mǎn)18周歲為單立家庭），

　　首套可買(mǎi)通州，兩套房的則需要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件；

　　北京戶(hù)籍，在通州落戶(hù)滿(mǎn)三年

　　近36個(gè)月在通州繳納社?；蚣{稅

　　2、非京籍家庭

　　外地戶(hù)口在北京無(wú)房，且在北京連續繳納60個(gè)月的社?；蚣{稅，可買(mǎi)北京除通州以外各個(gè)區縣的商品住房。如果想在通州買(mǎi)房，則要北京連續繳納社?；蚣{稅60個(gè)月，且近36個(gè)月的納稅或社保在通州區繳納，可購買(mǎi)一套通州區住宅。

　　3、持北京市工作居住證家庭

　　持有北京工作居住證的朋友，購房政策和北京戶(hù)籍家庭一致，最多可以買(mǎi)兩套。持有北京市工作居住證，通州單身最多買(mǎi)一套，已婚兩套，則要在近36個(gè)月在通州繳納社?；蚣{稅。

　　4、駐京部隊軍官/警官家庭

　　單身包括未婚、離異、喪偶家庭，在北京名下無(wú)房可購買(mǎi)一套通州區住宅。還有已婚的，名下無(wú)房，可首套購買(mǎi)通州區住宅。以家庭為單位可在北京買(mǎi)二套，已婚的軍官/警官家庭，名下已有一套住宅，二套購買(mǎi)通州區住宅需要為通州的駐京部隊。

　　5、港澳臺僑家庭

　　在北京無(wú)房且在境內工作、學(xué)習或居留的家庭，可購買(mǎi)一套住宅，包括在通州。

　　6、外籍家庭

　　在北京無(wú)房且在境內工作可購買(mǎi)一套住宅（包含通州）但有要求，有外銷(xiāo)證的社區，也就是遠離軍事管理區及政府單位的社區。

　　7、非獨資類(lèi)公司

　　除了個(gè)人獨資、境外合資、法人是外籍人士、個(gè)體工商戶(hù)這幾種之外，其它公司都可以買(mǎi)房，不受注冊時(shí)間、注冊地點(diǎn)和注冊資金的限制。公司買(mǎi)房只能全款買(mǎi)，等房本下來(lái)后再做企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款。

　　想要在北京地區買(mǎi)房的，最好提前北京當地的買(mǎi)房政策，選擇合適自己的房屋，保證家人生活的更加舒適，以上就是關(guān)于北京買(mǎi)房資格政策的內容介紹，在北京買(mǎi)房打算的朋友們，可以仔細的了解一下，對于自己買(mǎi)房是有幫助的。