房屋贈與過(guò)戶(hù)，指的是房屋產(chǎn)權所有者將房屋所有權無(wú)償轉贈給他人的行為。有些人可能認為轉贈只是把房屋產(chǎn)權證等材料給到對方即可，其實(shí)不是的，房屋贈與過(guò)戶(hù)是有流程的，需要去相關(guān)部門(mén)申請、提交材料、最后被同意變更手續之后，房屋贈與過(guò)戶(hù)行為才具有法律效力。下面就給大家介紹下房屋贈與過(guò)戶(hù)流程，一起來(lái)了解下吧!

　　房屋贈與過(guò)戶(hù)流程：

　　按照正常情況來(lái)說(shuō)，一般辦理房屋贈與過(guò)戶(hù)的主要手續和流程有以下幾個(gè)步驟：

　　1、房屋的戶(hù)主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過(guò)戶(hù)的書(shū)面合同，也就是大家常說(shuō)到的“贈與書(shū)”。(注意：根據相關(guān)規定，房屋贈與是一定要采用書(shū)面形式的。)

　　2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權證，房屋贈與合同等相關(guān)材料，去相關(guān)部門(mén)繳納有關(guān)的稅費。

　　3、根據國家以及本市對于房屋贈與過(guò)戶(hù)的有關(guān)規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

　　4、根據規定，房屋贈與過(guò)戶(hù)還需辦理房屋所有權轉移登記手續。而這個(gè)房屋權轉移登記手續該怎么辦辦理呢?

　　房屋權轉移登記手續辦理需要房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過(guò)戶(hù)登記，并提交一下材料：

　?、俜课葙浥c過(guò)戶(hù)申請書(shū);

　?、诒救松矸葑C件;

　?、鄯康禺a(chǎn)權證;

　?、苜浥c書(shū)和公證書(shū);

　?、萦嘘P(guān)稅費的收據。

　　5、當以上所有的步驟都完成之后，就到了轉房屋的時(shí)候，贈與人可將房屋交付受贈人。不過(guò)需要注意的是，這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果沒(méi)有辦理產(chǎn)權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書(shū)面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

　　以上介紹到的這些就是房屋贈與過(guò)戶(hù)流程，希望能夠幫助到大家。記住，房屋產(chǎn)權交給另外一個(gè)人的時(shí)候，不管是夫妻雙方，還是父母與子女，都需要進(jìn)行贈與過(guò)戶(hù)這個(gè)過(guò)程，不然是不具法律效力的。