大家購過(guò)房產(chǎn)的都知道，買(mǎi)房過(guò)程中會(huì )涉及到很多稅務(wù)問(wèn)題，特別是買(mǎi)賣(mài)二手房產(chǎn)的時(shí)候牽扯到的稅務(wù)就更多了，像辦理房屋所有權的轉移登記等，不僅流程繁瑣而且稅務(wù)方面也很多，大家在購房之前一定要做個(gè)相關(guān)了解。此外，房產(chǎn)稅務(wù)中還有房屋遺產(chǎn)稅，那么，什么是房屋遺產(chǎn)稅?下面小編就給大家好好講講房屋遺產(chǎn)稅相關(guān)知識。

　　房屋遺產(chǎn)稅介紹

　　房屋遺產(chǎn)稅顧名思義就是一種以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象征收的稅,它和其他稅一樣有自己的起征點(diǎn)、稅率、征收標準等，它是由相關(guān)稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行征收的。按照相關(guān)律法規定，當財產(chǎn)被繼承后這一行為活動(dòng)會(huì )產(chǎn)生相關(guān)的稅費。此外，根據律法規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

　　房屋遺產(chǎn)稅征收

　　既然有了房屋遺產(chǎn)稅，，難么對于房屋遺產(chǎn)稅的征收大家也要做相關(guān)了解，下面就給大家介紹房屋遺產(chǎn)稅征收情況。

　　1、公證繼承：按照國家律法規定，當房屋的所有權人不在了，是由第一繼承人對房產(chǎn)進(jìn)行繼承，需要辦理房屋的繼承公證。

　　2、繳納2%的公證費：對房屋進(jìn)行辦理繼承公證時(shí)需要帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、死亡證明等相關(guān)證件到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。并且公證部門(mén)會(huì )對受理的當事人提供的資料進(jìn)行核查，且記錄在案，后期還會(huì )出具相關(guān)的評估報告等，等確定一些信息屬實(shí)后就會(huì )辦理相關(guān)程序，此時(shí)還需要繳納2%的公證費。

　　3、房權變更：繼承人帶著(zhù)身份證、房產(chǎn)證和公證書(shū)到房管部分申請繼承變更申請，之后房管部門(mén)人員會(huì )進(jìn)行受理，且需要繳付手續費、登記費，其中手續費是按房產(chǎn)每平方一元計算，而登記費是80元。

　　4、對外售房過(guò)戶(hù)：和買(mǎi)方一起準備好過(guò)戶(hù)材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;

　　5、繳納個(gè)稅及其他稅：還需要繳納其他稅務(wù)，像契稅等。買(mǎi)房需繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，賣(mài)房需繳納20%的房屋遺產(chǎn)稅。

　　6、房管部門(mén)繳費：到房管部門(mén)受理的申請房產(chǎn)證變更交易過(guò)戶(hù)后，還需要繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，才能領(lǐng)取房權證。

　　以上就是小編給大家介紹的房屋遺產(chǎn)稅的相關(guān)內容，目前我國還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，所以對房屋進(jìn)行交易的時(shí)候，是不需要交納遺產(chǎn)稅的，但需要交納其他的稅費，如契稅、個(gè)人所得稅等。