很多父母會(huì )將自己名下的房產(chǎn)贈與孩子們，但實(shí)際上房屋贈與也是要收取相關(guān)手續費的，至于房屋贈與過(guò)戶(hù)費用是多少，很多父母對此都不了解。接下來(lái)小編就給大家講講房屋贈與過(guò)戶(hù)費用以及手續流程。

　　房屋贈與過(guò)戶(hù)費用

　　房屋贈與就是指房屋的所有權人將自己的房產(chǎn)無(wú)償贈送給受贈人，然后受贈人接受這一贈與行為。不過(guò)，房屋贈與過(guò)戶(hù)也是要收取相關(guān)費用的，主要是收取契稅和印花稅，拿北京來(lái)舉例。在北京進(jìn)行房屋贈與過(guò)戶(hù)時(shí)需要收取的契稅是核定價(jià)格/1.05*3%，收取的印花稅是核定價(jià)/1.05*0.15，期間是免征個(gè)人所得稅和增值稅的。當然了，每個(gè)地區的核定價(jià)格是不同的，具體要按實(shí)際情況來(lái)。

　　房屋贈與手續流程

　　房屋贈與過(guò)戶(hù)是有一定手續流程的，很多人對此都不了解，辦理起來(lái)會(huì )顯得很麻煩，其實(shí)并不是如此，了解相關(guān)手續流程后就會(huì )很方便了，其手續流程如下。

　　1、填寫(xiě)贈與書(shū)：首先要填寫(xiě)贈與書(shū)，這里面包括贈與人和受贈人的姓名、性別、出生的日期和家庭住址，還有贈與人與受贈人之間的關(guān)系，贈與理由，被贈與房產(chǎn)的名稱(chēng)、數量和基本狀況、坐落地點(diǎn)等，這些信息都要一一填寫(xiě)清楚。

　　2、辦理贈與公證：根據規定房屋贈與必須要辦理公證的，一般是在房屋所在地公證處進(jìn)行公證就可以了。這里需要提交贈與人的身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿、護照、通行證復印件);贈與書(shū);贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等材料。如果你所贈與的房屋是屬于共有財產(chǎn)的話(huà)，還要提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書(shū)面意見(jiàn);如果你所贈與房屋為機體所有的話(huà)，應提交該集體組織成員同意贈與的書(shū)面意見(jiàn);如果你所贈與房屋屬于全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門(mén)批準贈與的文件。

　　3、辦理房屋所有權變更登記：需要提交房屋贈與申請表，房屋權屬證書(shū)(房屋共有的提供共有權證)，房屋贈與公證書(shū)，贈與人及受贈與人身份證或戶(hù)口復印件(與原件核對)，契稅收據等材料，去住建委換新的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。

　　有關(guān)房屋贈與過(guò)戶(hù)費用和辦理手續流程就給大家介紹到這了，希望看了以后對大家有幫助，在你辦理房屋贈與時(shí)會(huì )更加便捷。