在現代社會(huì )，很多女士在經(jīng)濟收入逐漸穩定后，就想買(mǎi)一套屬于自己的房子。這種想法大都出現在結婚前，但是當她們要結婚時(shí)，就會(huì )思考一個(gè)問(wèn)題：女方婚前買(mǎi)房，結婚后房子是自己的還是夫妻共同財產(chǎn)?

　　以上這個(gè)問(wèn)題，應該是很多已購房的未婚女士有想過(guò)的。針對這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)要分清況來(lái)看。

　　第一種情況：婚前已取得房產(chǎn)證。根據《婚姻法》規定，婚前一方的財產(chǎn)屬個(gè)人所有不因婚姻關(guān)系而轉移。所以，如果女方在結婚前就拿到了房產(chǎn)證，房子是歸女方所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，有一點(diǎn)要注意的是，女方婚前購買(mǎi)的房子是通過(guò)貸款買(mǎi)的，婚后由夫妻共同還貸，這種情況下，由于女方已經(jīng)在婚前就拿到了房產(chǎn)證，所以房子肯定是在女方名下，但是男方畢竟有承擔還貸款，萬(wàn)一夫妻關(guān)系破裂，女方有義務(wù)對男方進(jìn)行補償。如果夫妻關(guān)系一直保持，那就不用補償，婚后也可以在房產(chǎn)證上加上男方名字的。

　　第二種情況：婚后取得房產(chǎn)證。結婚后，女方才拿到房產(chǎn)證，根據《中華人民共和國婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的。依據此條款，可知婚后拿到的房產(chǎn)證是在女方名下的，但是具體情況也可以根據夫妻雙方協(xié)商決定房子是女方所有還是共同所有。

　　此外，房子在婚后由夫妻共同還貸，那么婚前支付的房款就屬于女方個(gè)人的婚前財產(chǎn)，婚后共同支付的房款才屬于共同財產(chǎn)。另外，在第二種情況中，如果夫妻雙方和平離婚，房子的歸屬和共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議決定。如果不能和平離婚，法律規定是房子歸產(chǎn)權登記人所有，剩余貸款由產(chǎn)權登記人一人承擔。并且產(chǎn)權登記人要對另一方進(jìn)行一定補償。

　　女方婚前買(mǎi)房，婚后是屬于自己還是夫妻共同財產(chǎn)，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題并沒(méi)有一個(gè)標準答案。如果是按照法律來(lái)，那房子就應該是屬于女方個(gè)人所有，但是實(shí)際生活中，更多是由夫妻雙方協(xié)商決定的。