房產(chǎn)稅是指以房屋為征收對象，以房屋的計稅余值或者是租金的收入為依據，向房產(chǎn)權所有人征收的稅。這是財產(chǎn)稅的一種。房產(chǎn)稅在國外已經(jīng)有很長(cháng)時(shí)間的歷史，在中國古代，也有征收過(guò)與房產(chǎn)稅性質(zhì)相同的一些費用。而在現代中國，因為城市土地歸國家所有，使用者并沒(méi)有實(shí)際的土地產(chǎn)權，所以在城市里，將這種稅分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅試點(diǎn)是由于房產(chǎn)稅推廣難度較大，所以選取了一批一線(xiàn)城市進(jìn)行政策試行。

　　房產(chǎn)稅第一批試點(diǎn)城市為上海和重慶，這批城市在2011年1月28日開(kāi)始實(shí)行房產(chǎn)稅政策。具體征收對象根據城市不同，實(shí)行了不同的政策。比如上海的房產(chǎn)稅征收對象為上海市居民新購房并且新購房屬于第二套或者二套房以上，非上海市本市居民新購房，稅率暫定為0.6%，后期有調整;重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓和無(wú)工作戶(hù)口無(wú)投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。除了達到這些要求的以外，其他的按照國家規定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規定執行。其中，納稅人未成年的，由其法定監護人代為納稅。在第一批試點(diǎn)城市出爐以后，曾有傳言杭州將會(huì )成為第二批試點(diǎn)城市名單，然而到了2014年，專(zhuān)家仍然在對重慶和上海的試點(diǎn)情況進(jìn)行研究和觀(guān)察。

　　我國是否真的能推廣施行房產(chǎn)稅收政策?房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市還會(huì )進(jìn)一步推廣嗎?根據目前情況來(lái)看，不少有關(guān)方面的專(zhuān)家持質(zhì)疑意見(jiàn)，根據對上海和重慶的觀(guān)察，房產(chǎn)稅的試點(diǎn)征收并沒(méi)有對該城市的房?jì)r(jià)攀升造成影響。雖然國家仍未宣布進(jìn)行下一步試點(diǎn)或者放棄房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，然而各個(gè)領(lǐng)域的爭執從未停止過(guò)，聲稱(chēng)不久將實(shí)行者有之，揚言近幾年無(wú)可能實(shí)施者有之。就目前來(lái)看，房產(chǎn)稅試點(diǎn)是否繼續推廣這一疑問(wèn)尚無(wú)定論。