現在越來(lái)越多的人開(kāi)始買(mǎi)房，也有越來(lái)越多的人做生意，需要大筆資金，拿不出來(lái)的時(shí)候就會(huì )通過(guò)貸款的方式解決，想要貸款方式方法是很多的，如果有房產(chǎn)就可以用房屋抵押貸款，有一些人沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有房產(chǎn)證，所以就會(huì )制造假的房產(chǎn)證來(lái)貸款，這樣是非常不可取的，下面就給大家介紹一下假房產(chǎn)證能貸款嗎？

一、假房產(chǎn)證能不能貸款

假房產(chǎn)證能貸款嗎？假的房產(chǎn)證肯定是不能貸款的，這種行為非常錯誤，一旦被發(fā)現就會(huì )被起訴，已經(jīng)構成詐騙罪和偽造國家證件罪，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，又想要貸款的人，就需要進(jìn)行第三方抵押或者通過(guò)信貸的方式進(jìn)行貸款。房產(chǎn)證是國家的證件，是代表房產(chǎn)歸屬權，要偽造的話(huà)非常困難，也沒(méi)有辦法用假的房產(chǎn)證獲得貸款，一旦發(fā)現就是很?chē)乐氐氖虑?，大家一定不要有這種行為。

二、如何用房產(chǎn)證貸款

房屋貸款也就是用房屋抵押貸款，需要由買(mǎi)房子的一方向銀行填寫(xiě)申請表格，提交收入證明，身份證件等一些相關(guān)資料，銀行需要經(jīng)過(guò)詳細審查，然后才能向買(mǎi)房子一方承諾貸款。需要根據買(mǎi)房子一方提供的合同和銀行，還有首次購房者所制定的抵押貸款合同來(lái)辦理公證以及房屋抵押登記，在合同規定的期限里面，資金會(huì )直接進(jìn)入賣(mài)房子一方的賬戶(hù)里面。

三、有房產(chǎn)證如何貸款

如果有房產(chǎn)證那么申請貸款的人一定要是完全民事行為能力的自然人，年齡最好不要超過(guò)65周歲，如果有本地常住戶(hù)口，而且也有固定的居住地方，有正當的職業(yè)穩定收入，有償還利息的能力，一般都是可以貸到款的。相關(guān)的人員也應該提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押，要有相關(guān)的貸款以及承擔能力，并且愿意承擔法律責任。

上面給大家介紹的就是假房產(chǎn)證能貸款嗎，通過(guò)上面的介紹，我們可以知道假的房產(chǎn)證不但沒(méi)辦法申請到貸款，而且已經(jīng)觸犯了刑事責任。一旦被發(fā)現就會(huì )被起訴，大家一定要避免這種行為。如果有真的房產(chǎn)證，那么進(jìn)行貸款一般還是非常容易的，大家對于相關(guān)的知識就應該有詳細的了解，平時(shí)不要因為小利小惠而觸犯法律，這樣就得不償失了。希望這篇文章能夠給需要的朋友提供一點(diǎn)小小的參考！