買(mǎi)房子是非常重要的一件事情，因為現在的房?jì)r(jià)很高，買(mǎi)房子需要花費的金錢(qián)很多，并不是一天兩天就能解決的事情，買(mǎi)房子的流程也有很多，辦理房產(chǎn)證就是其中一個(gè)非常重要的事項。房子買(mǎi)好以后一定要記得辦理房產(chǎn)證，很多人并不知道辦理房產(chǎn)證需要花費的費用以及辦理流程，其實(shí)辦理起來(lái)還是非常簡(jiǎn)單的，下面就來(lái)看一下房產(chǎn)證辦理流程及費用詳解。

一、房產(chǎn)證辦理流程

辦理房產(chǎn)證最先需要做的就是進(jìn)行初始登記，這一步一般都是由開(kāi)發(fā)商完成，所以首先就應該確定一下開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有完成登記，然后就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)去領(lǐng)取表格填寫(xiě)，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，填寫(xiě)的表格是房屋所有權登記申請表，完成以后就到開(kāi)發(fā)商那里去領(lǐng)取房屋測繪表，也可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請測繪，再把房子相關(guān)的所有資料領(lǐng)取齊全，需要到開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取，需要房屋結算單，大房產(chǎn)證復印件，還有購房合同等等，然后再把房子的契稅，還有公共維修基金的費用繳納完成，拿好票據，把房子所有的材料信息全部填好表格提交申請，還需要把契稅票據，房屋登記表，房?jì)r(jià)結算確認表，買(mǎi)房的合同，測繪表等等全部都上交，等審核通過(guò)以后就可以拿到房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證辦理費用

房產(chǎn)證辦理流程及費用詳解中費用多少是很多人感興趣的，如果是普通的居民住宅，那么每一套房子是80元，如果有共有權證需要加收10元1本的工本費，如果是其他類(lèi)型的房產(chǎn)建筑，那么房子面積500平米以下需要200元，500平米到一千平米是300元，一千平米到2000平米是500元，2000平米到5000平米是800元，5000平米以上是一千元，如果有共有權證，那么每一本需要加收十元的工本費。

三、印花稅費用

印花稅的費用可以分為產(chǎn)權轉移數據，還有權利許可證照，一般產(chǎn)權轉移書(shū)據的稅率是5%，稅費的計算依據就是數據里面所記載的金額，不管是買(mǎi)方還是賣(mài)方都需要按時(shí)繳納，權利許可證照的稅費是一件五元，這個(gè)是買(mǎi)房子一方進(jìn)行交納。契稅也是買(mǎi)房子的一方交納，是房子總價(jià)的3%。

房產(chǎn)證辦理流程及費用詳解就給大家介紹到這里了，賣(mài)完房子以后大家一定要辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的流程以及需要繳納的費用大家也應該好好了解清楚，這樣自己心里有數也不會(huì )被別人牽著(zhù)鼻子走，多了解相關(guān)知識，肯定對自己有利無(wú)害，即將要買(mǎi)房子的人就可以好好了解今天所介紹的內容，讓自己買(mǎi)房子的過(guò)程變得更加順利。