現在社會(huì )，二手房的交易也越來(lái)越普遍了，有些人想要買(mǎi)房子價(jià)格實(shí)在是太高只能退而求其次考慮入手二手房，二手房的交易也不是特別簡(jiǎn)單的，你對于二手房交易流程和注意事項有沒(méi)有一些了解呢？下面就跟著(zhù)小編來(lái)了解一下這個(gè)方面的知識吧。

      二手房交易流程和注意事項來(lái)啦，首先介紹二手房交易流程，可以分為以下幾個(gè)步驟:

      1、選擇值得信賴(lài)的房產(chǎn)中介公司，有些時(shí)候一不小心就會(huì )落入中介的圈套，你的錢(qián)已經(jīng)交了，但是中介卻突然消失的情況在現實(shí)中還是很多的，所以要找在當地有名氣的，經(jīng)驗豐富的中介公司，這樣即使是出現了問(wèn)題，也能找到解決的地方。

      2、一定要實(shí)地看房，讓中介帶你去看看房子，因為是二手房，所以要親眼看到房子，看看房子周?chē)沫h(huán)境怎么樣，是否符合要求，檢查房子的墻壁有沒(méi)有裂縫，其他地方有沒(méi)有一些大的問(wèn)題，眼見(jiàn)為實(shí)這樣才比較踏實(shí)。

      3、簽訂合同，在購買(mǎi)二手房的合同上要注明相關(guān)的信息，一定要注明房屋的產(chǎn)權狀況，房屋的交付時(shí)間，價(jià)格以及其他重要的一些信息，簽訂合同之前找專(zhuān)業(yè)的律師看看合同條款有沒(méi)有都到位，這樣才會(huì )比較安心。

      4、最后一步特別重要，就是領(lǐng)取房產(chǎn)證，簽訂合同后拿到房子就要去房屋產(chǎn)權管理部門(mén)領(lǐng)取房產(chǎn)證，這樣二手房的交易流程就算是結束了。

      介紹完二手房的交易流程，下面再來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)一說(shuō)二手房的一些注意事項。

      1、二手房交易過(guò)后可能需要改造，所以在之前的看房過(guò)程中需要請專(zhuān)業(yè)的人士做一個(gè)檢查，看看能不能進(jìn)行改造，水電方面是需要重要檢查的，確保與生活息息相關(guān)的地方都是完整的，避免出現大的質(zhì)量問(wèn)題。

      2、產(chǎn)權是特別重要的，有些時(shí)候簽訂了合同過(guò)后以為就結束了，忘了還需要將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)了，所以有房產(chǎn)證這個(gè)房子才會(huì )真正屬于你，如果買(mǎi)了房子即使簽了合同，賣(mài)方如果毀約也是有可能的，所以千萬(wàn)別忘了去房屋產(chǎn)權部門(mén)提交材料，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

      二手房交易流程和注意事項已經(jīng)羅列出來(lái)了，如果你有這個(gè)方面的需要，可以參考參考哦。買(mǎi)房子是一件比較麻煩的事，而且還是二手房，所以需要小心的地方還是特別多的，擦亮你的雙眼哦。