二手房貸款對于人們來(lái)說(shuō)也是一種貸款的方式，但是大家需要明白的是，二手房貸款也有一定的要求和條件，不是每一個(gè)人都可以使用的，那么具體有哪些條件呢?下面我們一起來(lái)看一下。了解了這些條件以及二手房貸款要求，才能夠幫助大家順利的進(jìn)行貸款。

　　1、年齡要求

　　首先根據法律上的規定，就是貸款必須是年滿(mǎn)18周歲以上的成年人。因為中國的法律對于成年人來(lái)說(shuō)是有一定要求的，不管是貸款還是其他的行為能力，必須要求是成年人，對未成年人來(lái)說(shuō)，他們沒(méi)有成年，可能沒(méi)有辦法擔負起相應的責任。從法律角度上來(lái)講，就是說(shuō)具有完全行為民事能力人。這樣即使出現了法律糾紛也能擔負相應責任。

　　2、經(jīng)濟能力

　　對大款來(lái)說(shuō)，必須要求有一定的經(jīng)濟能力，因為如果工作不穩定或者是沒(méi)有一定經(jīng)濟能力，那么也就意味著(zhù)即使銀行給你貸款，那么無(wú)法進(jìn)行償還。所以在進(jìn)行貸款之前需要提供相應的證明資料，比如說(shuō)工作單位工資以及社保繳納等等這些。確保有償還能力才能夠進(jìn)行購買(mǎi)房子。

　　3、必須有抵押物

　　二手房貸款，也就是說(shuō)必須有一定的抵押物在銀行登記抵押銀行才會(huì )把貸款發(fā)放給貸款人，否則的話(huà)這種事情就不存在。二手房貸款是指在銀行登記自己的其他房屋來(lái)獲取銀行的貸款，從而進(jìn)行購買(mǎi)房子。如果沒(méi)有房屋的話(huà)，那么就沒(méi)有辦法來(lái)獲取銀行的貸款，當然貸款的方式也有很多，這是必然的條件。而且還要有產(chǎn)權證證明。不得有虛假信息。另外的話(huà)，申請人的房子也不能在拆遷公告范圍之內。

　　4、有還款能力

　　當然這一點(diǎn)的話(huà)跟上面一點(diǎn)有點(diǎn)類(lèi)似，但是也不完全相同。這里說(shuō)的有還款能力是指有適合自己經(jīng)濟成分范圍能力的還款方式，比如說(shuō)選擇每月等額還款或者是每月等息還款等等。如果沒(méi)有按時(shí)還款，那么就會(huì )對自己的信用造成很大的影響。在中國，個(gè)人信用對于工作以及生活影響非常大，如果有任何一點(diǎn)古典的話(huà)，那么就會(huì )影響到其他方面。

　　以上就是我們?yōu)榇蠹医榻B的關(guān)于二手房貸款要求以及條件?？偟膩?lái)說(shuō)，二手房貸款必須是年滿(mǎn)18周歲以上的成年人，而且有一定的工作和經(jīng)濟能力，并且有可以抵押的房屋。滿(mǎn)足以上條件之后才能夠符。當然最重要的一點(diǎn)就是有經(jīng)濟償還能力，必須按時(shí)還款。