買(mǎi)新房子絕對不是一件操作起來(lái)感覺(jué)簡(jiǎn)單的事情，想一想，要準備一大筆購房款不說(shuō)，還要去收房驗房交房，之后還得進(jìn)行裝修，這個(gè)工程量絕對的浩大?；氐嚼U費這方面來(lái)，除了購房款，業(yè)主還需要準備一筆額外的費用，這些費用既有需交納給國家的，也有物業(yè)方面要求交付的，此外，開(kāi)發(fā)商這邊也有相應的要求。買(mǎi)新房子要交哪些稅?要交的可不少。下文將為大家一一道來(lái)。

　　一.稅

　　1.契稅：此項稅費為購房總價(jià)的3%至5%之多，不同省市自治區稅率不一，所以業(yè)主也要咨詢(xún)當地有關(guān)部門(mén)。普通商品住宅的契稅是減半收取的，也就是1.5-2.15%的標準。

　　2.印花稅：此項稅費為購房總價(jià)的0.05%。

　　二.基金

　　1.房屋維修基金：該基金的收取標準是購房總價(jià)的2%至3%，我國大多數地區的收取標準是2%。

　　2.副食品價(jià)格條件基金：該基金是以每平米2元的標準來(lái)收取的，不過(guò)不同地區的收取標準也會(huì )不同。

　　三.規費

　　1.交易費：此項費用的交納標準是購房總價(jià)的0.5%，這由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔，即各交0.25%。住宅是以每平米3元的標準來(lái)收取的，單由開(kāi)發(fā)商來(lái)交納即可;而非住宅的收取標準即為每平米11元。

　　2.《房屋所有權證》及《土地使用權證》的工本費，我國每個(gè)地區的收費標準是不一樣的，不過(guò)最高也不會(huì )超出100元。

　　四.若是辦理了按揭貸款的，需交納的費用還不止這些，以下費用還需交：

　　1.評估費：此費用的收取標準是購房總價(jià)的0.2%至0.5%

　　2.保險費：此費用的收取標準為 購房總價(jià)*貸款年限*0.1%*0.5%

　　3.公證費：此費用的收取標準為 貸款額*0.03%

　　4.抵押登記費：此項費用規定為100元

　　以上所列舉的便是買(mǎi)房子要交納的稅費，雖然金額不大，但是購房款卻算是比較的，兩者加在一起，業(yè)主身上的壓力也不輕吶。