在很多人的觀(guān)念里，認為農村的土地屬于集體所有，所以農村房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的。因而有些人就忽視了房產(chǎn)證的辦理，導致一些不必要的糾紛發(fā)生。

　　根據我國《物權法》的規定，不論是城市或農村，房屋這類(lèi)財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，你才能是房屋的真正所有人，具備該房屋的所有權。因此，農村建房也是有房產(chǎn)證的。至于農村房產(chǎn)證如何辦理?以下就是小編各位整理的辦理流程，希望對大家有所幫助。

　　辦理農村房產(chǎn)證，一個(gè)必備條件就是你的戶(hù)籍在本村，并在本村有住宅地才可辦理。

　　農村房產(chǎn)證辦理流程：

　　1、向村委會(huì )提交材料和建房申請。材料包括：本人身份證、戶(hù)口簿;住宅地使用權證明;住宅地測繪表和平面圖以及其他相關(guān)材料。

　　2、村委會(huì )審核所交材料，符合建房條件，村委會(huì )簽字蓋章。

　　3、獲得村委會(huì )同意建房批準后，再向鄉建辦提出建房申請。

　　4、鄉建辦工作人員經(jīng)過(guò)實(shí)地調查，認為可以建房，會(huì )簽字同意。

　　5、鄉級部門(mén)領(lǐng)導同意，簽字蓋章。

　　6、最后一個(gè)審核部門(mén)，把材料和申請交到縣規劃建設局審批。

　　7、交費。辦理農村房產(chǎn)證的過(guò)程中，也是要收取一定的費用的。但是不多，每個(gè)地方會(huì )有不同，具體可咨詢(xún)當地房管部門(mén)。

　　8、房管部門(mén)把你的建房信息記錄到登記簿上。

　　9、審核通過(guò)，在規定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　農村房產(chǎn)證的辦理，看似要提交三個(gè)部門(mén)審核，其實(shí)相比城市房屋房產(chǎn)證的辦理流程來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是非常簡(jiǎn)單了。小編在此提醒各位，一定要辦理農村房產(chǎn)證。因為這是你擁有這棟房屋所有權的憑證。而且現在農村征地拆遷的情況非常多，有了農村房產(chǎn)證，你才能拿到賠償款。還沒(méi)辦理房產(chǎn)證的村民們，要趕緊咯!