去辦理房產(chǎn)證需要帶上相應的材料，因為房地產(chǎn)管理局需要對上交的材料進(jìn)行審核，此外還需要交納一些契稅，待審核通過(guò)后便可以領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證了。辦理房產(chǎn)證需要哪些材料呢?小編根據購房人的具體身份給大家一一列出。

　　一般情況下，辦理房產(chǎn)證需要如下材料：

　　一.房屋購銷(xiāo)合同原件以及補充合同原件;

　　二.商品房銷(xiāo)售統一發(fā)票原件;

　　三.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶(hù)平面圖原件。如果房屋測繪報告是舊格式的，那么，另外還要出具竣工驗收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請書(shū);如果是新格式，則只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶(hù)平面圖原件。

　　四.提供完稅憑證(契稅繳款書(shū));

　　五.還需提供購房人個(gè)人的身份證明材料。

　　當購房人為已婚狀況，則需要提供一下材料：

　　一.雙方身份證復印件，原則上是需要檢驗原件的;

　　二.提供婚姻證明復印件，帶上原件校驗;

　　三.夫妻雙方中有一方不能到場(chǎng)的，需要提供私章，如果委托了第三方代辦，則需要同時(shí)提供夫妻雙方的私章;

　　當購房人為單身身份時(shí)，需要提供以下材料：

　　小編提醒，這種情況是不可以委托別人代辦的。

　　一.身份證復印件，需帶上原件校驗;

　　二.提供戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復印件，需帶上原件校驗;

　　三.需出具單身證明，購房者在本地就到民政局辦理，若是在異地，則可到公證處辦理，若人是在國外，則到大使館辦理。

　　當購房者不是個(gè)人，是單位時(shí)，需要提供以下的材料：

　　營(yíng)業(yè)執照，或組織機構代碼證，復印件(校驗原件)。如果無(wú)法提交原件校驗的，則需要提交工商所出具的彩印副本。

　　房產(chǎn)證辦理所需的資料，建議業(yè)主事前最好有過(guò)咨詢(xún)，因為每個(gè)人的情況都不一樣，而不同地區房地產(chǎn)管理局的規定也不同。小編認為，做任何事有了準備就不會(huì )多做無(wú)用功。