在房產(chǎn)交易中，有三種付款方式，其中之一就是一次性付款。一次性付款的情況不多，一般是在二手房房屋買(mǎi)賣(mài)中比較常出現。對于很多初次購買(mǎi)二手房的購房者來(lái)說(shuō)，一次性付款的流程應該還不熟悉，那就趕緊看一下二手房一次性付款“路線(xiàn)”有哪些吧。

　　路線(xiàn)一、賣(mài)方確定出售房屋，買(mǎi)方確定購買(mǎi)房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)交涉達成購房意向，然后協(xié)商并確定最后的房屋成交價(jià)格。

　　路線(xiàn)二、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)資料到房管局二手房交易市場(chǎng)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(或是簽網(wǎng)上房屋買(mǎi)賣(mài)電子合同)。如果買(mǎi)賣(mài)雙方是通過(guò)中介公司達成協(xié)議的，可直接在中介公司簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(或是簽網(wǎng)上房屋買(mǎi)賣(mài)電子合同)。

　　此流程中需要攜帶的相關(guān)資料有：

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件(包括身份證、軍官證、士兵證等相關(guān)證件)

　　2、賣(mài)房者要提供房產(chǎn)證和國土使用權證

　　3、委托他人代辦的需要提供公證書(shū)和受托人的身份證及委托人的身份證復印件

　　4、買(mǎi)賣(mài)雙方提供付款和收款銀行的存折賬號或卡號。

　　路線(xiàn)三、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上房屋買(mǎi)賣(mài)(電子)合同、有效身份證件及其他相關(guān)資料到房管局二手房交易市場(chǎng)辦理資金監管，簽訂監管協(xié)議，申請銀行監管賬號，買(mǎi)方將購房款全部存入資金監管賬戶(hù)內。

　　路線(xiàn)四、購房款到賬后，銀行出具資金監管證明，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)資料到房管局辦證辦理房屋權屬轉移登記。

　　需攜帶的資料：

　　1、房屋轉移登記(詢(xún)問(wèn))申請書(shū)

　　2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　3、房屋所有權證原件

　　4、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復印件(驗原件)

　　5、提供國土證復印件(驗原件)

　　路線(xiàn)五、買(mǎi)賣(mài)雙方到政務(wù)中心繳納相關(guān)稅費，并領(lǐng)取《業(yè)務(wù)受理及繳費憑證》。稅費收取標準按國家規定的比例收取。

　　路線(xiàn)六、一般5個(gè)工作日內，房屋轉移登記手續就會(huì )完成，買(mǎi)賣(mài)雙方持《業(yè)務(wù)受理及繳費憑證》到房管局領(lǐng)取房屋所有權證。

　　路線(xiàn)七、買(mǎi)房者拿到產(chǎn)權證后，監管銀行會(huì )在規定時(shí)間(一般是2個(gè)工作日)內將監管資金全部轉入賣(mài)方指定賬號。

　　以上就是二手房一次性付款流程的七個(gè)“路線(xiàn)”，希望能給大家提供幫助。