圍繞“婚后買(mǎi)房是否屬于共同財產(chǎn)”這個(gè)具有爭議性的話(huà)題，網(wǎng)絡(luò )上曾有過(guò)調查。大概有76%的網(wǎng)友對此問(wèn)題持贊同觀(guān)點(diǎn)，而24%的不贊同。以前常有這些說(shuō)法，“誰(shuí)首付的離婚房子就是誰(shuí)的”、“婚后父母給我買(mǎi)的房子，對方?jīng)]權利擁有”。。。。。。從道德層面看，這些說(shuō)法似乎都行得通。但是從法律上來(lái)解釋?zhuān)@又該如何解答呢?我們一起看下文。

　　有人認為，婚后的財產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同擁有的，不過(guò)，如果婚后買(mǎi)房在房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，那房子就不會(huì )是雙方共有的了。為什么會(huì )這樣說(shuō)?依照法律法規，一共有三種情況可以做解釋?zhuān)?

　　第一種：夫妻雙方只有一方登記的房屋，其中一方在沒(méi)有經(jīng)過(guò)對方同意的情況下將房屋出售，然后被第三人善意購買(mǎi)，且完成了各項支付手續的，另一方想要追回房屋。法律對此是不予以保護的，除非此房屋是家庭共同生活居住需要。

　　第二種：婚前夫妻雙方就已簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財產(chǎn)支付了房屋的首付款，且還在銀行貸款。而婚后，不動(dòng)產(chǎn)是在支付了首付一方的名下登記的，離婚時(shí)候可以將不動(dòng)產(chǎn)認定為不動(dòng)產(chǎn)權利人的個(gè)人財產(chǎn)，還沒(méi)有還凈的部分貸款將會(huì )作為不動(dòng)產(chǎn)權利人的個(gè)人債務(wù)。

　　第三種：婚后是由夫妻一方的父母所購買(mǎi)的房屋，產(chǎn)權登記是記在出資人子女的名下，這種情況可以看作是出資人對子女一方的贈予，將被認定房屋為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)。我們可以這樣理解，父母為自己購買(mǎi)房屋，且將產(chǎn)權登記人登記為自己的子女，那么該子女將是該房屋的具有合法性質(zhì)擁有人，而夫妻的另一方并不擁有該房屋的合法權利。

　　所以，婚后買(mǎi)房還需兩人一同登記，這樣才不會(huì )衍生出一些不必要的糾紛。

　　不要再傻傻地以為婚后的財產(chǎn)都是夫妻雙方所共有的，根據法律，婚后財產(chǎn)雙方共有只是其中一種情況，房屋購買(mǎi)也一樣。