外地人買(mǎi)房條件是什么?這是在買(mǎi)房過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題。許多人在外地工作后，掙了錢(qián)想要安家落戶(hù)了，可是戶(hù)口卻不在工作所在地，買(mǎi)房不能像本地人那樣簡(jiǎn)單直接，還受當地種種政策限制。在一些發(fā)達城市，外地人買(mǎi)房可以說(shuō)更是難上加難，好不容易攢夠了錢(qián)，還要經(jīng)過(guò)這道那道的考驗，什么社保啊納稅證明啊等等，一句話(huà)，想要外地買(mǎi)房，不那么容易。外地人買(mǎi)房在各個(gè)城市具體的要求其實(shí)是不一樣的，我們可以從兩類(lèi)城市看外地人買(mǎi)房條件。

　　一、沒(méi)有實(shí)行“住房限購令”的城市

　　沒(méi)有實(shí)行“住房限購令”的通常是二、三線(xiàn)城市，在這類(lèi)城市，對外地人買(mǎi)房要求雖然不如實(shí)行了限購令的城市嚴格，但也有一定的要求。通常來(lái)說(shuō)，根據國家政策，外地人買(mǎi)房必須有在本地有一年以上納稅、保險或交公積金的證明，在實(shí)際操作中，政策要寬松一些，某些小的城市要求社保只要兩、三個(gè)月便可以，對于需要一年以上社保證明的來(lái)說(shuō)，社保證明也可以輕松弄到，不像大城市那么嚴格。所以總的說(shuō)來(lái)，在這些沒(méi)有實(shí)行“住房限購令”的城市，買(mǎi)房雖然對外地人有一定的要求，但只要預算充足，還是可以解決的。

　　二、實(shí)行“住房限購令”的城市

　　這類(lèi)城市大多是經(jīng)濟十分發(fā)達的，比如上海、北京等?！跋拶徚睢笔菍ψ》肯M的一種限制。拿北京來(lái)說(shuō)，2010年出臺的“國十條”實(shí)施政策，規定“每戶(hù)家庭只能新購一套商品房”。限購令對本地人都如此嚴格，對外地人要求更高。2014年上海的限購令規定，外地人要想在上海買(mǎi)房，要同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：一即以家庭名義購房;二該家庭在上海沒(méi)有房子;三是提供買(mǎi)房合同簽署前兩年在上海累積繳納超過(guò)一年稅費或者社會(huì )保險的。這也就是說(shuō)實(shí)行了“限購令”的城市，它不僅對本地人要求嚴格，對外地人要求更加嚴，在這類(lèi)城市，外地人要想買(mǎi)到一套房是很不容易的，因為它不僅需要大量的金錢(qián)，也要提供長(cháng)時(shí)間的有效證明。

　　根據2014年底新出臺的政策，房產(chǎn)政策漸漸放寬，有許多城市已經(jīng)逐步取消了“住房限購令”政策，外地人買(mǎi)房條件也將稍稍寬松，這段時(shí)間將是購房的大好時(shí)機。