現在很多的房屋都是電梯房，這樣不僅是為了人們的生活方便，也是為了小區環(huán)境更舒適。電梯房在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候是需要進(jìn)行公攤面積的計算，具體是要看房屋的類(lèi)型來(lái)進(jìn)行公攤面積的計算。110電梯房公攤面積標準是要根據房屋類(lèi)型來(lái)進(jìn)行計算，那么110電梯房公攤面積標準是多少?電梯房得房率是多少?我們來(lái)具體的了解一下吧。

　　110電梯房公攤面積標準是多少?

　　電梯房公攤面積就是分攤共用建筑面積的簡(jiǎn)稱(chēng)，是套內建筑面積的和。根據《房產(chǎn)測量規范》規定，小區公攤面積包括大堂、走廊、過(guò)道、樓梯間、垃圾道、管道井、警衛室等。還有些公共建筑空間不能計入公攤面積，比如倉庫、機動(dòng)車(chē)庫、車(chē)道、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的空間;其他購房者受益的非經(jīng)營(yíng)性用房，需分攤的總建筑面積。110電梯房公攤面積標準是根據房屋的得房率來(lái)進(jìn)行計算。

　　110電梯房公攤面積標準是多少

　　1、1、一般的電梯房得房率在75%左右，具體還要看房屋是在幾樓幾戶(hù)，一般一層只有2戶(hù)人家2部電梯的得房率相對較低，只有70%左右，因為公用面積分攤相對多一些!

　　2、還有一些人們認為，得房率越高房屋越好其實(shí)也并不是這樣。房屋的得房率和你居住小區的相關(guān)配套設施有很大的關(guān)系，比如樓梯的寬度和電梯的數量等。這些都會(huì )影響到房屋的得房率，如果房屋的得房率高，可能是因為這些相關(guān)的配套設施相對較少的原因。

　　3、一般的小區公攤面積基本都控制在10-18%，如果是電梯房的公攤面積多數會(huì )控制在15%左右，110平方面積的電梯房除去公攤之后一般只有85平方左右。這樣看的話(huà)，其實(shí)小產(chǎn)權房相對好一點(diǎn)，畢竟公攤相對會(huì )少一些。

　　在買(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)候，對于房屋公攤面積不太了解的人們要注意一下，可以先上網(wǎng)查找一下相關(guān)的知識，這樣做到心里有數，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商的時(shí)候也不會(huì )吃虧。以上就是關(guān)于110電梯房公攤面積標準是多少和電梯房得房率是多少的相關(guān)介紹，在買(mǎi)房子的時(shí)候，可以做一個(gè)參考。