房產(chǎn)證丟失怎么補辦?房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權的證件。房產(chǎn)證所有人有權憑借房產(chǎn)證對房屋進(jìn)行包括出賣(mài)、轉讓、租賃等處置，因此房產(chǎn)證對房屋所有人來(lái)說(shuō)是權利的證明，房產(chǎn)證丟失后房主應及時(shí)補辦。

　　一、房產(chǎn)證丟失補辦所需材料

　　1)身份證明原件及復印件。(身份證、戶(hù)口本)

　　2)房產(chǎn)權屬證明。

　　3)遺失房產(chǎn)證具結書(shū)。

　　4)查檔材料需要加蓋檔案的查檔專(zhuān)用章

　　5)房產(chǎn)部門(mén)所要求的其他文件。具體情況視房屋的性質(zhì)等要提交不同的材料。

　　二、房產(chǎn)證丟失補辦流程

　　1.咨詢(xún)補辦房產(chǎn)證相關(guān)事宜。

　　根據情況不同，補辦房產(chǎn)證所需要材料也有些差別，除去基本材料必須要準備好之外，補辦人應事先咨詢(xún)好相關(guān)事宜，按被告知的要求準備好所需證件。

　　2.攜帶有關(guān)材料前往市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明。

　　遺失證明是一種證明自己具有社會(huì )性質(zhì)的證件丟失的法律方式，這是丟失重要證件時(shí)常需經(jīng)過(guò)的一道程序。

　　3.前往房產(chǎn)檔案館查檔同時(shí)要求檔案館出具權屬證明。

　　這一步驟是為了證明補辦人就是房屋產(chǎn)權證所有人，因為要出具權屬證明，所以要求補辦人親自前往。房產(chǎn)檔案館還需對補辦人申請事項進(jìn)行內部查檔和核實(shí)。這一過(guò)程將要繳納查檔費用。

　　4.登報申明。

　　在對申請事項進(jìn)行核實(shí)無(wú)誤后，檔案館會(huì )出具證明，由補辦人拿著(zhù)證明去當地知名報社辦理“遺失權證聲明”的登記，由報社刊登遺失聲明。

　　5.房管部門(mén)登報宣告原房屋所有權證書(shū)作廢。

　　遺失聲明發(fā)布了一段時(shí)間(通常是見(jiàn)報三十天后)，補辦人攜帶登記遺失聲明的報紙和報社發(fā)的收據去房管局，房管局登報宣告原證書(shū)作廢。

　　6.勘丈入冊。

　　由相關(guān)人員對房屋進(jìn)行勘丈、繪圖，之后將檔案保存至檔案管理部門(mén)。

　　7.登記遺失發(fā)證手續。

　　補辦人攜帶要求材料前往房管局填寫(xiě)表單，申請補證。證件審批時(shí)間要看各地政府部門(mén)的工作效率而定，少則幾日多則一月。

　　房產(chǎn)證丟失補辦的所需要的材料和流程大致就是如此了，因為耗時(shí)過(guò)多手續繁瑣，補辦人應盡早補辦以免夜長(cháng)夢(mèng)多。